天津首批集中供地共58宗 挂牌起始总价约502.9亿元
天津市规划和自然资源局 2021-04-01 13:01
[摘要] 天津市规划和自然资源局官网昨日公布了天津“两集中”首批供地的正式挂牌的信息，挂牌时间自2021年4月20日至2021年5月14日。根据文件内容，天津市拟在2021年计划分为3、6、9月三批挂牌土地，天津集中挂牌58宗住宅用地，拟出让土地面积合计约375.5万平方米，挂牌起始总价约合502.9亿元。
据天津市规划和自然资源局3月31日消息，天津市规划和自然资源局发布了《天津市国有建设用地使用权挂牌出让公告》。
公告公布了天津“两集中”首批供地的正式挂牌的信息，挂牌时间自2021年4月20日至2021年5月14日。根据文件内容，天津市拟在2021年计划分为3、6、9月三批挂牌土地，天津集中挂牌58宗住宅用地，拟出让土地面积合计约375.5万平方米，挂牌起始总价约合502.9亿元。此次挂牌的地块分布遍及市区、环城、滨海和远郊。
公告原文如下：
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，经天津市人民政府批准，天津市规划和自然资源局各区分局（出让人）及天津市土地利用事务中心负责组织实施58宗国有建设用地使用权的公开挂牌出让工作，天津市土地利用事务中心在市土地交易有形市场负责除滨海新区外的出让地块具体操作挂牌交易工作，天津市滨海新区土地发展中心在滨海新区土地交易有形市场负责滨海新区出让地块具体操作挂牌交易工作。
有关挂牌事项公告详见本公告附表，请扫描二维码在规定时间内下载各地块挂牌出让文件。
一、竞买人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。
竞买人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；
4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；
5.依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。
二、竞买材料审核和竞买保证金交付
各地块的报名申请材料审核截止时间详见本公告附表，此后不再接受对应地块报名材料的审核、修改和调整。报名申请材料须以一个PDF文件形式通过电子邮箱提交，材料审核通过且竞买保证金按时到账后，天津市土地利用事务中心于竞买保证金到账当日通过电子邮箱回复邮件，确认企业取得对应地块竞买资格。具体申请竞买的办法请参阅挂牌出让文件《竞买须知》。
竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构出具的竞买人资信良好的资信证明。
各地块竞买人须交付的竞买保证金数额详见本公告附表，接受等额外币（美元、欧元、日元、港币）或跨境人民币支付竞买保证金。竞买保证金到账截止时间详见本公告附表，此时间即为对应地块申请竞买报名截止时间。
三、获取挂牌出让文件的时间和地点
本次挂牌公告日期为2021年3月31日至2021年4月19日，自2021年4月2日至2021年4月29日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午14：30-16：30到市土地交易有形市场（天津市和平区曲阜道88号）获取挂牌出让文件，或扫描本公告下方二维码获取挂牌出让文件。
四、挂牌时间和地点
挂牌时间自2021年4月20日至2021年5月14日（具体时间详见本公告附表），在市土地交易有形市场交易大厅（天津市和平区曲阜道88号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外），各地块挂牌成交时间请详细阅读对应地块挂牌出让文件。
五、挂牌标的竞买增价幅度
各地块挂牌标的的增价幅度详见对应地块挂牌出让文件。
六、确定竞得人的方式
各地块挂牌标的地块确定竞得人的方式详见对应地块挂牌出让文件。
七、其他
本公告未尽事宜详见各地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。
八、联系方式
因本次出让地块涉及区域较多，有关挂牌事宜具体联系方式和人员详见各地块挂牌出让文件。
公告相关事宜联系人：王先生；联系电话：23195997。
天津市规划和自然资源局各区分局
天津市土地利用事务中心
2021年3月31日
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