莫天全:让数据“活起来” 中指研究院正酝酿搭建多场景交互的“超级平台”
房天下 2020-12-03 16:16
[摘要] 莫天全表示，从2004年开始的，中指研究院在上海崇明岛召开“首届中国数字地产节国际高峰论坛”，至今已有16年历史。
2020年，在房地产金融监管持续收紧下，房地产市场分化态势更加明显，行业内竞争也愈加强烈。高杠杆下的房地产高周转开发时代已经过去，2021年调整地产投资策略势在必行。2020年12月3日，由中指研究院举办的“2020中国房地产大数据年会暨2021中国房地产市场趋势报告会”在京举行，行业大佬论道共聚一堂，把脉房地产市场走势。
政协委员、中指研究院院长莫天全作开幕致辞。
政协委员、中指研究院院长莫天全
莫天全表示，从2004年开始的，中指研究院在上海崇明岛召开“首届中国数字地产节国际高峰论坛”，至今已有16年历史。
16年来中指研究院旨在用数据客观、准确地反映当前中国房地产市场变化和特征，引领企业及相关机构客观认识中国房地产发展状况，帮助企业做出科学正确的投资、运营决策。
莫天全回顾20年来中房指数系统的发展历程。中指研究院的数据化实践从是新房数据开始，涵盖到二手房、土地、物业及其他宏观数据和金融数据，通过大量、多样的算法将数据贯通。到目前地价、房价、租房指数系统仍对市场具有引导作用。
后续，中指研究院将围绕数据平台、工作平台、技术平台、业务场景等多个平台的交互，孵化出“超级平台”。超级平台将能够达到把数据用活的效果。
针对应用场景问题，莫天全进行了简单介绍。地主产品，可提供城市的布局、板块的分析、地块的研判、投拓的工具，从数据到运算到结果可自动化获取，结果可编辑，已经获得大量用户青睐。
房地产与金融密切相关，没有资金房地产市场几乎很难发展。因此中指研究院研发了专注房地产领域的金融投资侧线测评SaaS工具。该系统可供投资人、发债机构等评估投资风险，提升投资决策速度。
家居版应用产品，数据融合了土地、项目、楼盘、企业等，打通房地产的全产业链。可应用于家居行业，在装饰装修的实操中对装饰、建材、家具用品等选择具有指导意义。
商用物业产品，涵盖品牌数据、客群数据、宏观数据等。对企业及商户均有指导意义。可指导企业如何招商、如何填满商场，商户可利用该平台评估入场时机等。
莫天全表示，在数字化时代，只有将“数字化”消化了、融合了，实实在在反映在工作生活中企业才能更好的发展下去。
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