一周楼市:回暖!周成交2963套环涨近40% 江南两盘齐开现8字头精装房

南宁楼盘网统计 上周(2018年10月8日-10月14日)南宁市共成交商品房2963套，较前一周增加844套，环比上涨39.83%;商品房成交面积23.87万平方米，较前一周增加7.44万平方米，环比上涨45.22%。上周末江南区有2盘开盘，建发玺院和大都郡均选择在周六推新。

“黄金周”后劲来了?南宁上周成交2963套环涨43.77%

据统计，上周南宁市共成交商品房2963套，较前一周增加844套，环比上涨39.83%;其中住宅成交1708套，较前一周增加520套，环比上涨43.77%。

由于商品房网签数据所反映的成交情况有一定迟滞性，上周商品房成交环比有较大幅度上涨，有可能是受到国庆黄金周前后开盘数量增加，成交的商品房陆续办理网签的影响。

从各个城区的成交情况看，上周仅有邕宁区环比下降9.88%，其余城区环比均有不同程度上涨。良庆区上周成交商品房966套，依然稳居单周商品房成交量榜首，较前一周增加89套，环比上涨10.15%。西乡塘区上周成交512套，环比上涨104.8%，为所有城区中环比涨幅。兴宁区和江南区环比涨幅也分别达到97.47%和83.33%。

上周南宁市商品房成交面积23.87万平方米，较前一周增加7.44万平方米，环比上涨45.22%。其中住宅成交面积18.22万平方米，较前一周增加4.9万平方米，环比上涨36.82%。

上周南宁市六大城区的商品房成交面积环比均有所上涨。良庆区依旧是上周商品房成交面积的区域，一周以来成交商品房7.27万平方米，较前一周增加0.63万平方米，环比上涨9.59%。江南区上周成交商品房2.36万平方米，较前一周增加1.39万平方米，环比上涨达142.94%。兴宁区上周表现也同样出色，单周成交商品房5.96万平方米，环比上涨41.61%。

周末江南区2盘开盘推新 8字头装修房再现

据不完全统计，上周末江南区有2盘选择在10月13日周六开盘推出自家新品。

建发玺院于10月13日开盘，推出1#、3#楼60-120㎡(建面)新品，项目带装修交付，参考均价10000元/㎡。

而大都郡也于同日开盘加推，当日推出5#楼约120余套房源，户型区间为115-137㎡，参考价格仅为8900元/㎡起，是当今市场上比较少见的8字头装修房。

除了两家楼盘开盘之外，10月14日，彰泰滨江学府项目体验中心正式开放，广西体育中心、艺术中心，位于龙堤中学门口正对面，紧邻地铁4号线玉象路站。

10月终迎新预售证 3盘打头炮

转眼已经来到10月中旬，南宁市住房保障和房产管理局网站上终于更新了3张预售证，获证的楼盘分别是阳光城丽景湾、万科金域中央和中国铁建云景山语城。关注这些楼盘的朋友可以对这些新获证的楼盘进行持续关注。

本次预售证更新共计释放新房源431套，住宅面积4.9万平方米，商用面积623.92平方米，总面积4.98万平方米。

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