二季度经济如何?楼市怎么走? 官方回应三大热点

中财网   2018-05-16 07:36

[摘要] 二季度经济如何?楼市怎么走? 官方回应三大热点!

二季度经济如何?楼市怎么走?官方回应三大热点!

4月份中国经济运行情况如何?二季度经济会不会出现下行压力?房地产未来的发展趋势怎样?国家统计局15日公布了4月份经济数据,并回应了诸多经济热点话题。

4月份中国经济运行情况如何?

“总体平稳”,这是国家统计局对4月份的国民经济运行情况的概括。国家统计局的新闻发言人刘爱华进一步解释称,一是运行平稳;二是活力增强;三是效益提升。

诸多经济指标的变化印证着上述判断。如,4月城镇调查的失业率和31个大城市城镇调查的失业率都回到了5%以下,分别是4.9%和4.7%,比上年同期均有所回落;出口增速由降转升,进口增速加快,4月份出口增长3.7%,上月为下降9.8%;进口增长11.6%,比上月加快5.7个百分点。

也有一些指标有所波动,如,4月份的社会消费品零售总额同比增长9.4%,增速比上月回落0.7个百分点。1-4月份,的固定资产投资(不含农户)154358亿元,同比增长7.0%,增速比1-3月份回落0.5个百分点。

对此,刘爱华指出,判断经济的形势尤其判断短期的经济形势的时候,需要参照系多元一些、多角度一些,而不仅仅只是盯着一个月的变动,要从一个更长趋势的角度来分析经济形势。从这个角度来讲,4月份经济总体运行延续了稳中向好的发展态势。

二季度经济会否出现下行压力?

今年二季度或者说更长阶段的经济走势会怎么样,会不会出现一些下行的压力?这是外界最关注的问题之一。

对此,国家统计局判断,下一阶段中国经济完全是有能力、有条件保持目前的这种稳中向好的发展态势。

刘爱华解释称,从宏观层面看,随着供给侧结构性改革的持续推进,经济结构持续优化,供需关系不断改善;从微观层面看,各类主体的收入都在增加,尤其是企业的微观杠杆率在下降;从中长期来看,经济发展的综合优势非常突出。中国拥有世界上规模的市场,基础设施不断完善,高铁、高速公路覆盖密度全球,产业配套也比较齐全,居民储蓄率处于比较高位。

“从各个方面来看,中长期的综合优势仍然比较突出,当前的宏观面、微观面向好的态势有利于进一步激发中长期优势。综合这些因素,我认为能够进一步推动中国经济向高质量发展继续前进。”刘爱华说。

房地产未来发展趋势会怎样?

数据显示,1-4月份,房地产开发投资商品房销售面积商品房销售额的增速比一季度都有所回落。其中,1-4月份房地产开发投资同比增长10.3%,增速比一季度略微有所下降0.1个百分点。

“应该讲这个波动很正常,不影响对房地产投资总体平稳运行走势的判断。”刘爱华称,从目前情况看,经过房地产的持续调控,在因城施策、因地制宜调控政策的作用下,房地产领域总体平稳。

刘爱华表示,房价总体也是平稳的,3月份一线城市新建商品住宅销售价格同比下降,二手房的价格也是首次出现了同比下降,二三线的城市新建商品住宅的同比涨幅持续回落,三四线城市去库存成效也比较明显。从这些方面来看,不管是房价还是去库存都取得积极成效,房地产领域保持了比较平稳的态势。

从未来的发展来看,刘爱华认为,按照中央经济工作会议精神,继续保持政策的连续性、稳定性,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度,同时加快房地产长效机制建设,在这些政策的作用下,房地产领域有望继续保持比较平稳的增长态势。(中新网)

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