突破市场、技术双壁垒 中民投探路南非保障房项目
财经APP 2017-10-12 00:22
[摘要] 当地时间10月10日下午,中民投旗下中民筑友在非洲参与的 保障房建设项目——南非豪登省John Dube新城项目宣布开工。该项目是中国装配式建筑科技首次应用于南非保障房建设之中。
当地时间10月10日下午，中民投旗下中民筑友在非洲参与的 保障房建设项目——南非豪登省John Dube新城项目宣布开工。该项目是中国装配式建筑科技首次应用于南非保障房建设之中。
据了解，作为南非豪登省推出的31个“大型城市项目”（Mega City Projects）之一，John Dube项目占地面积为497.22公顷，是这31个项目中规模 的。新城建成后，将为当地居民提供住房，商业、生活等配套设施以及新的工作机会。
中民筑友总裁訚军在介绍项目时称，与传统建筑劳务输出模式不同的是，中民筑友此次将以装配式建筑技术输出的形式，参与John Dube新城包括保障房、公共租赁房和商品房在内的18000套住宅建设和 、医院、购物 等配套设施建设，总金额约170亿兰特（约合85亿元人民币），计划十年完成建设。该项目只派遣少量的技术管理 ，而95%的员工采用当地居民，在提升南非建筑技术的同时，为当地提供更多的就业机会。
訚军在接受 财经记者采访时表示，对中民筑友来说，进入南非 的困难是在短期内跨越市场壁垒和技术壁垒。技术壁垒方面，訚军透露，随着中国国家实力和国际话语权的增强，再加上公司团队与当地的技术部门和 部门的沟通后，预计在今年年底之前，可以将中国的技术标准输出到南非，让中国企业的标准变成南非当地的标准。而市场壁垒方面，南非也像其他国家一样，进入其市场需要满足一定的资质要求，通过与当地企业合作，中民筑友将在年底前达到南非市场所规定的资质要求。
近年来，解决贫困区的住房问题是南非 的要务之一，城镇化发展正带来大量、急迫的住房需求。以南非 富裕的豪登省为例，目前住房短缺达到100万套。每年有约10万人搬迁到首府约翰内斯堡，所形成的棚户区被列入 十大贫民窟之一。在参观完中民筑友的装配式建筑样板房之后，南非住房保障部部长Lindiwe Sisulu女士对样板房给予了高度赞扬，同时让她在解决贫困地区的住房问题上信心大增。
南非的“大型城市项目”正是包括非洲在内的“一带一路”沿线国家城镇化发展的一个缩影。 银行此前报告指出，非洲正在经历快速的城镇化进程。目前，非洲城镇人口为4.72亿，到2040年，这一数字将上升至10亿。
訚军对 财经透露，除了John Dube新城项目外，中民筑友已经与包括津巴布韦、蒙古、马来西亚、缅甸、沙特阿拉伯、以色列等“一带一路”沿线12个国家展开合作洽谈并达成共识，以先进科技输出的方式参与各国城市化建设，积极助推当地经济发展。国际市场项目从前期谈判到后期落地通常需要经历漫长的过程，只有突破市场和技术的双壁垒，才能让项目顺利实施。
除此之外，中民筑友还将与法国万喜、南非新能源企业共同合作，在包括南非在内的非洲地区发展绿色环保住宅。中民筑友与法国万喜集团旗下企业已签署多方框架合作协议。根据协议，双方将整合各自 资源，在南非发展装配式建筑产业，John Dube新城即为双方将开展合作的项目之一。
在《福布斯》杂志公布的2017全球上市公司市值排行榜中，法国万喜位居全球建筑行业 。万喜集团还将在荷兰、新西兰等其他国家的建设项目中采用中民筑友的装配式建筑技术。
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