房地产从业者现状:“名利场”里的焦虑
第一财经日报 2017-05-29 08:07
[摘要] 过去十年，房地产行业的快速扩张造就了一批年轻的高管，他们伴随着行业的扩张职业发展速度也超过大部分同龄人。不过，他们也因此被时代绑架，每上一步都非常艰难，但是却不得不继续走下去。
在电影《居家男人》里面，杰克·坎贝尔是华尔街的一名投资经纪人，凭借扎实的专业和对财经信息的敏锐嗅觉让他成为行内公认的高手，但是一场意外让他进入了另外一种生活状态，开始成为一个居家的男人。
我相信，这样的镜头会触动很多人的心灵，他们内心深处一定或多或少向往这样的生活。但是，真正可以将这个场景变成现实的人却少之又少。
过去十年，房地产行业的快速扩张造就了一批年轻的高管，他们伴随着行业的扩张职业发展速度也超过大部分同龄人。不过，他们也因此被时代绑架，每上一步都非常艰难，但是却不得不继续走下去。
“你过得焦虑吗?”
这个问题我问了很多地产圈的朋友，十个朋友中有八个回答都是很焦虑的。“高管表现得风光背后却充满艰辛。”
有时候，他们会为了一块土地持续跟进大半年，不停去现场勘查，不断调整对土地的评估，从陌生到已经熟悉那里的一草一木，甚至在拿地前一夜还在熬夜开会讨论，可是在最后一刻却因为分毫错过。
他可以对外面说，下次还有土地接着拍，但是内心却是郁闷的。不知道多少个夜晚的讨论，最后也只能云淡风轻说一句下次再来。
有时候，他们会为了一个项目营销不断进行推演，面对今年冷淡的行情不停测算开盘的时间和价格，如果有任何一次营销失误，可能就面临没办法交代的局面。
有时候，为了找到一个合适的企业高管，可能需要全行业去摸排所有人的情况，在无数次被拒绝后可能还是没有引进合适的人才，内心的焦虑可想而知。
拿地难，营销难，运营难，招人难，在房地产的剧烈变化中，一切都显得很难。晚上开会，周末开会，节日也开会。很多时候，高管会都会放在周末，员工都已经在周边游山玩水，可是他们还在不停为公司下一步决策做出准备。
一个朋友不止一次拿起过手机，想要发个朋友圈晒晒自己的生活，可是每次发之前总是开始犹豫，公司的人看到好不好?这样发是否合适?想了很久，她还是放弃了发朋友圈的想法，太多需要顾忌的因素，已经让她的压力逐渐增加。
在时代的洪流中，他们都被推着向前走。一边要扮演家庭的一员，为人父母、为人子女，一边又要扮演公司的社会角色，他们希望多陪陪孩子，或者可以和父母多交流，无奈他们却身居要职，不得不出差、加班而错过很多家庭的美好时刻。
撕扯他们的是两种不同的价值观。一边是马云、王健林这样的创业故事，让他们像打了鸡血一样成为外界看起来的成功人士;一边又是佛教和禅修，明知道生活需要平衡，却一直没办法取得这样的平衡。
如同登山一样，越到上面人也越少，路也越窄，他们都不甘心失败，他们也害怕被淘汰。事实上，在这个地产变革的年代，他们和企业都担心未来会被淘汰，如果想要活下来，只能让自己更加强大。
他们常常担心职业不稳定，总看到不断有人超车而去，不敢停下，生怕成为吃灰的落伍者，成为被嘲讽或者怜悯的弱者。如今，这个行业已经开始了大鱼吃小鱼的过程，所有人都在戴着镣铐不停跳舞。大家都在紧绷和坚持，希望成为被洗牌后的胜利者。
有位朋友看了看十年前的自己，那个时候自己还是地产新兵，甚至都没有想过十年后自己可以做出那么多成绩，自己也早已实现并超过很多最初的想法。
也许十年后，他们中的很多人还会回看，发现自己又一次实现了很多自己不曾想象的东西。
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