万科183亿打响自救保卫战 中国中小房企倒闭潮才刚开始
港股挖掘机 2017-05-25 07:23
[摘要] 自2016年10月以来,随着房地产调控政策不断出台,房地产企业境内融资渠道也被全面收紧,企业唯有转向海外发债来继续补充资金。然而近期,有消息指第二季度开始,国家发改委已基本停止给房地产商海外发债发放批文,也就是说,海外发债这条路也被堵上。
现在不是2008年,但是房地产企业的日子却比亚洲金融危机的时候更加难过。不过,这一次再也没有“4万亿”。
自2016年10月以来,随着房地产调控政策不断出台,房地产企业境内融资渠道也被全面收紧,企业唯有转向海外发债来继续补充资金。然而近期,有消息指第二季度开始,国家发改委已基本停止给房地产商海外发债发放批文,也就是说,海外发债这条路也被堵上。
听闻此消息,不知房地产商作何感想。不过,万科早已发起一场轰轰烈烈的自救运动。
记者注意到,近日,万科连续公告正式成立包括商业地产基金在内的多支基金,总规模约183亿元人民币(单位下同),用于投资地产项目。
对于为何成立商业地产基金,万科表示,基于公司商业地产的发展战略,综合考虑目前市场融资环境,该基金用于投资收购公司所拥有的成熟商业物业项目,有助于公司借助外部资本的力量,通过轻资产化运作方式加快公司在商业地产领域的投资运作。
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