上半年过热区域房价有望降温 两极化现象逐渐修正

中证网  2017-02-23 05:03

[摘要] 房价继续朝平稳运行方向演进，预计今年上半年过热地区的房价将得到有效控制。

国家统计局昨日发布的数据显示，1月70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有20个，上涨的城市有45个，持平的城市有5个。环比价格变动中，高增幅为1.7%，大跌幅为0.5%。业内人士表示，房价继续朝平稳运行方向演进，预计今年上半年过热地区的房价将得到有效控制。

一二线城市房价趋稳

“15个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施房地产调控政策以来，市场变化明显，房价持续趋稳回落。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，其中，11个城市1月新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅连续4个月回落。

从70个大中城市住宅销售价格数据来分析，刘建伟表示，从环比看，一二线城市房价基本止涨。初步测算，1月一线城市新建商品住宅价格环比继续持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市房价走势总体平稳。1月三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

专家表示，2016年1月至11月房价增幅总体处于不断扩大的态势，12月呈现构筑顶部的特征。今年1月则出现首次收窄，终结此前13个月同比增幅持续扩大的态势，体现出去年四季度启动房地产政策调控的积极成效。

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