欧阳捷：房企助推城市化要遵循五大逻辑

中国房地产网  2016-12-07 01:41

[摘要] 特色小镇俨然成为一些房企新的战略发展方向。

特色小镇俨然成为一些房企新的战略发展方向。

12月6日，新城控股集团副总裁欧阳捷在在中国城镇化创新发展高端峰会上坦言，“特色小镇不是短期形成的，也不是政府主导的，而是政府引导，社会和企业自然形成的。此外，房企如果要助推城市化（切入特色小镇）要遵循五大逻辑。”

特色小镇要因地制宜，不能千篇一律。“我认为中小城镇，其实没有更多资源，也没有更多的产业导入，这些小镇好的办法就是不变，以不变应万变。比如，乌镇在过去很多年其实不值钱，现在变成特色小镇，已经具有价值。又例如，江苏省一个小镇——周庄，因为被过度开发，被旅游界人士诟病，现在去那里的人已经越来越少。”欧阳捷强调。

此外，房企如果要助推城市化（切入特色小镇）要遵循五大逻辑。“，帮助地方政府和企业确定小镇主题。第二，帮助他们在主题化的前提下引进一些产业资源。第三，可以去投资这些产业资源。第四，可以参与这个小镇上公建设施的PPP项目。第五，可以参与教育、医疗等公用设施建设。”欧阳捷认为。

只有这样，才能使这些特色小镇未来具有市场发展的机会。他表示，特色小镇不能太多，如果特色小镇建的太多了后就没有特色了，国家扶持一千个特色小镇，各省级地方政府可能还扶持若干个。

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