统计局:10月份一线和部分热点二线城市房地产市场明显降温
财经日报 2016-10-24 00:54
[摘要] 国家统计局今日发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示，9月新建商品房房价环比上涨城市63个，8月为64个。
国家统计局今日发布了70个大中城市住宅销售价格统计数据。
数据显示，9月新建商品房房价环比上涨城市63个，8月为64个。
9月新建商品房房价环比涨幅大的无锡，涨幅8.2%，其次为郑州7.6%，杭州5.5%、福州5.1%，济南5.2%。
10月上半月，新建商品房房价北京涨幅1.2%，环比9月下降3.7个百分点。上海0.7%，环比下降2.5个百分点。郑州4.3%，环比回落3.3个百分点。无锡4.4%，环比9月回落3.8个百分点。
对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
一、一线和部分热点二线城市有针对性地实施调控政策，10月份房地产市场明显降温
为快速反映近期房地产市场的变化，国家统计局在做好9月份70个大中城市房价统计的同时，对其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况进行了统计。
结果显示，一线和部分热点二线城市因地制宜、因城施策实施有针对性的调控政策后，房地产市场出现积极变化。从房价环比涨跌幅度看，15个一线和部分热点二线城市房价过快上涨的势头得到明显遏制，房价走势趋稳。
与9月比，一线和部分热点二线城市10月上半月新建商品住宅价格环比指数均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅价格环比出现下降，降幅分别为0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅价格环比涨幅均明显回落，回落幅度在1.0至3.8个百分点之间。
从新建商品住宅网签成交量看，一线和部分热点二线城市中，多数城市10月上半月的成交量比9月下半月明显下降。其中，成交量环比下降80%-60%的城市有4个，下降60%-40%的城市有3个，下降40%-20%的城市有3个。
二、9月份70个大中城市房价分化明显
9月份，70个大中城市中，一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异。
从环比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在2%以上的城市有14个;其余城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有6个，持平的城市有1个，涨幅在2%及以内的城市有40个。
从同比看，一线和部分热点二线城市中，新建商品住宅价格涨幅在10%以上的城市有14个;其余城市中，新建商品住宅价格同比下降的城市有6个，涨幅在10%以内的城市有42个。
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