解决国有土地上房屋权属登记历史遗留问题

  2016-10-20 09:25

第二批办理小区居民需注意几点问题

“解决国有土地上房屋权属登记历史遗留问题”第二批10个小区于10月17日正式启动办理工作，市政务大厅市房屋交易权属登记管理中心人员提醒市民在办理过程中要注意几个问题。

据介绍，“解决国有土地上房屋权属登记历史遗留问题”第二批放开办理的小区名单为：大同三江有限责任公司开发的永安里小区；市住宅修建公司开发的同馨小区，办理范围为该小区的负一层、七层；华云房地产开发公司开发的华祥里小区，办理范围为该小区4号楼的3、4单元和5号楼的1、2单元；市经济适用房发展中心开发的迎宾园小区，办理范围为七层；建筑安装总公司开发的东风园小区；市经济适用房发展中心开发的梅园小区，办理范围为七层；富达房地产开发的运新苑小区，办理范围为七层；广森房地产开发的广森园小区，办理范围为七层；齿欣房地产开发的齿欣花园小区，办理范围为七层；矿务局云新实业公司开发的云新小区。

在这些小区居民前来办理过程中，工作人员发现不少居民前来为不具备居住功能、购房合同上未标注“住宅”的、单独作为地下室使用和购房时开发商赠送的七层等房屋办理产权登记，为此，特别提醒居民：一是在购买商品房时，开发商“买六层送七层”时购房合同中一般只标注了六层的房屋面积，而未将七层面积计入其中，这样的七层并没有发生交易行为，因此此类七层不能单独办理房屋权属登记；二是第二批办理小区中所指的“负一层”是指具备居住功能（即购房时的房屋平面图上有卫生间、厨房、起居室等设施），而作为单独地下室则不予办理房屋权属登记。

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