淘出尾盘中的精品房

又是“金九银十”购房季，在我市许多楼盘都已进入尾盘。业内人士表示，购房者多关注尾盘，或许会有意外收获。

说到尾盘，很多购房者都有房子朝向差、户型不合理，前期别人挑剩下、开发商卖不出去的差房源的印象，但事实并非如此。

业内人士表示，尾盘是销售的自然规律，房子总有先销售掉和后销售掉的，后去化的那部分就是尾盘。尾房中确实存在一些有缺陷的滞销房，但也不乏优质房源。

优质房往往包括以下两种类型：一是由于销售策略的需要，保留一部分优质压轴房源。二是销售周期较长的高价楼盘的后期房源，常被误以为再次推出的住宅是被人挑剩的尾盘。由此可见，尾盘中虽然存在着一些先天缺陷的房源，但也不乏精品，关键看你如何选择。

该人士表示，购买尾盘时要多走多看，选择一些品牌开发商的楼盘，进行比较，看清土地使用年限，并与同属于该楼盘的期房价格做比较，才能用合适的价格挑到满意的房子。

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