行业不景气， 房地产劳动争议增多
2016-08-28 09:43
劳动争议数量的增减被称为企业经营状况的“晴雨表”，折射出行业的兴衰。记者昨日从市劳动仲裁院获悉，近两年来，我市房地产普遍不太景气，库存销售压力加大，房地产业劳动争议数量随之呈上升趋势。
今年7月，小于等15人到市劳动争议仲裁院申请仲裁，要求就职的我市某房地产开发公司支付拖欠的工资、违法解除补偿金等合计近50万元，并办理社保补缴转移手续。原来小于等人是我市某房地产开发公司员工，公司总部在无锡，该公司进入我市房地产市场之初，小于等人就进入公司工作，至今已工作七八年了，算得上公司的元老。
小于等人供职的公司在我市享有一定的知名度，但自2013年以来，由于大环境的影响，加上自身经营中出现一些问题，企业经营渐渐陷入困境。2014年被上海的一家房地产公司并购后，总公司逐步减少对镇江公司的投入，房地产开发销售中一些问题也没有及时解决，经营效益每况愈下。今年6月，公司突然向小于等人发出解聘通知书，称：“公司经营产生巨大变故，因种种原因导致公司经营困难，难以为继，公司不得不做出解聘全体员工的选择。”通知书上对于补偿方案、标准等却语焉不详。
小于等人接到通知后心急如焚，与上海公司总部多次联系，但补偿问题一直未得到公司明确的答复。更让他们担心的是，公司已经停止缴纳社会保险费，但未办理停保手续，社保关系还留在公司，无法转出，即使找到新工作，新的用人单位也无法为他们缴纳社保。而且由于他们社保已经欠费，医保卡被停用，看病已无法享受医保。
在和公司交涉无果的情况下，小于等人提起劳动争议仲裁申请，要求公司支付补偿金并办理社会保险补缴转移手续。
据市劳动仲裁院负责人介绍，近两年，由于房地产经营形势、公司变动等因素影响，房地产业劳动争议案件数量有所增加，小于等人的公司以生产经营困难为由解除全体职工的劳动合同，属于经济性裁员，对此，《劳动合同法》第四十一条有着明确的规定：“对于企业因生产经营发生严重困难需要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告后，方可以裁减人员”。他表示，该公司在未向职工说明情况，未就裁员方案征求职工意见，未经过必要程序的情况下就一纸通知解聘全体员工的劳动合同，明显有悖劳动合同法的规定。
据悉，市劳动仲裁部门已启动集体劳动争议快速维权机制，受理案件后时间联系该公司组织调解。公司总部已经派代理人来镇参加调解，目前调解工作取得一些进展，但距离双方的诉求仍有一定差距。市劳动仲裁部门表示，如不能达成和解协议，将尽快安排开庭，依法作出裁决。
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