数据显示：5月份全国首套房平均房贷利率创新低
中国经济网 2016-05-28 08:59
[摘要] 某权威机构近日发布的5月份房贷报告显示,5月份全国首套房平均房贷利率降至4.49%,再创新低,首付2成的银行数占比半数以上。南京地区首套房利率降至4.4%,首套房利率主流为9折,北京银行南京分行对优质客户首套房利率可以打8.5折。
某权威机构近日发布的5月份房贷报告显示，5月份首套房平均房贷利率降至4.49%，再创新低，首付2成的银行数占比半数以上。南京地区首套房利率降至4.4%，首套房利率主流为9折，北京银行南京分行对优质客户首套房利率可以打8.5折。
据业内分析师介绍，去年5月时优惠利率占比为46.73%，此后优惠利率占比连续数月增长。本月优惠利率占比79.62%，较上月持平。
从首套房利率优惠力度看，提供9折以下优惠的银行占比28.68%，提供8.5折利率优惠的银行数比上月增加13家，达到119家，其中包括无锡4家、南京1家。5月份，首套房平均利率的城市是天津，为4.16%。首套房首付2成的银行数占比达55.28%。
5月二套房的平均利率为5.39%，与上月持平。在融360监测的35个城市530家银行中，除11家停贷银行外，共有511家银行执行基准利率上浮10%，比上月增加6家，是当前二套房贷款的主流利率。
具体到南京地区来看，融360监测数据显示，5月南京地区17家银行中，平均利率折扣为8.97折，优惠占比达100%。除北京银行南京分行从上月的9折下降到本月的8.5折外，其余16家银行全部执行9折优惠利率，首套房首付方面，17家银行全部为2.5成。在二套房贷款政策方面，南京17家银行首付比例均为4.5成，二套房利率均为基准利率上浮10%。
记者了解到，在国家统计局近期公布的4月70个大中城市房价数据中，4月新房环比价格上涨的城市有65个，成为2011年国家统计局公布房价数据以来，上涨城市多的月份。
专家认为，房价领涨城市正在从一线城市向部分重点二线城市转移，地方限购政策可能将回归。
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