常熟楼市“红五月”商品房交易呈现增长态势

常熟官方实播台   2015-06-06 13:53

进入5月,受“330新政”、三次降息、两次降准等系列利好政策和购房需求释放影响,常熟商品房交易呈现增长态势,“红五月”行情显现。根据新建商品房、存量房网上备案管理系统的数据显示,5月,扣除政策性项目,常熟一、二手房共计成交2040套,环比增加16.11%,同比增加46.24%;成交面积24.95万平方米,环比增加18.02%,同比减少4.52%。

从供应方面来看,5月,扣除政策性项目,常熟新建商品房批准预售面积7.38万平方米,环比减少67.77%,同比减少41.70%;其中商品住宅4.38万平方米,环比减少71.07%,同比减少60.11%。

5月,新建商品房成交1396套,环比增加29.62%,同比增加41.87%;其中住宅成交1205套,环比增加46.77%,同比增加61.53%。新建商品房成交面积16.51万平方米,环比增加41.84%,同比增加54.71%;其中住宅成交面积14.58万平方米,环比增加51.52%,同比增加65.74%。

2014年6月—2015年5月新建商品房和住宅成交面积对比图

(不含政策性项目)

1~5月全市商品住宅(不含政策性项目)平均成交价格9037元/平方米,同比下跌6.86%。全市普通商品住宅(不含政策性项目)平均成交价格8579元/平方米,同比下跌7.16%。

5月,全市二手房成交644套,环比减少5.29%,同比增加56.69%;成交面积8.44万平方米,环比减少11.10%,同比减少45.39%。其中住宅成交605套,环比减少4.87%,同比增加67.13%;成交面积6.83万平方米,环比减少5.65%,同比增加74.86%。

2014年6月—2015年5月二手房和住宅成交面积对比图

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