不动产登记昨起实施 薄证样式曝光
衡阳广电网 2015-03-02 08:46
[摘要] 在喊了数年的“狼来了”之后，不动产登记“靴子终落地”。3月1号起，《不动产登记暂行条例》将正式实施，不动产登记也进入实际操作阶段。这一行业内的重磅政策，将给普通百姓的生活带来什么样的影响？
在喊了数年的“狼来了”之后，不动产登记“靴子终落地”。3月1号起，《不动产登记暂行条例》将正式实施，不动产登记也进入实际操作阶段。这一行业内的重磅政策，将给普通百姓的生活带来什么样的影响？对房地产市场带来怎样的影响？是否会引发二手房的抛售潮？不动产登记制度实施距离房产税的征收究竟还有多远？
《条例》规定，共有十类不动产权属纳入登记，分别为：
集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
据了解，登记内容包括不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况，不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况等。作为物权归属根据和不动产登记信息查询主要内容，统一的不动产登记簿证样本26号已经正式对外公布。据了解，成都、青岛、广州、杭州等15个城市首先实行，力争到今年年底，将全面颁发新版证书。3月1号之后，无论是依法颁发的新版证书，还是各类旧版证书，都继续有效，在一段时间内并行使用。目前新证还没有发放到衡阳，但是已经引发了多套房房主的关注，并且有少部分市民着手在二手房市场抛售房产。
某房产中介公司工作人员：“房子的话，现在衡阳这边的二手房不是很多。（那有些人手里有多套房的那种人呢？）也有啊，但是他们也不会急于一天两天卖嘛，所以价格也不会很便宜，都会跟着市场行情走。”
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