融创将接手郭氏兄弟49.3%股权 孙宏斌投票成定局
房天下 作者：宋金煜 2015-01-30 11:23
[摘要] 2015年1月30日上午9时，融创中国停牌。上午十时左右，有接近融创中国高层的人士透露，融创将接手郭氏兄弟49.3%的佳兆业的股份，双方于近日已签署相关协议，只等走完流程正式发布。至此，孙宏斌于28日下午4时投票融创可能接手佳兆业已成定局。
房天下讯 2015年1月30日上午9时，融创中国停牌。上午十时左右，有接近融创中国高层的人士透露，融创将接手郭氏兄弟49.3%的佳兆业的股份，双方于近日已签署相关协议，只等走完流程正式发布。至此，孙宏斌于1月28日下午4时投票融创可能接手佳兆业已成定局。
今日早间，融创中国公告称，融创中国控股有限公司将于今天上午9时起短暂停止买卖。这与该公司有关的结构性产品亦将同时短暂停止买卖。同时，佳兆业已停牌近一个月，并于1月28日宣布委聘华利安（中国）有限公司为其财务顾问，华利安是一家以并购顾问业务为主的国际银行。
不放弃一生第二次的收购机会
今日早间，熟悉行业多年的行业分析师曾对佳兆业事件分析称，在2014年年初，原佳兆业实际控股人郭英成早有预感，并通过降低公众持股比例来将佳兆业推向退市边缘。目前以新股权的公告发布时间，2015年1月16日，生命人寿持股29.94%，郭氏家族持股49.25%，公众持股20.81%，而融创即将收购郭氏兄弟49.25%的股权，将列位大股东且具有决定话语权。
孙宏斌至此真正成为“孙大胆”。在2014年与绿城收购一案失败后，孙宏斌再次拿起烫手山芋，在佳兆业被涉嫌反腐调查以及锁盘风之后，敢于时间在微博中为融创接手佳兆业投上支持票。这让融创收购佳兆业成为热门事件，而近日停牌以及高层人士透露信息，融创在收购绿城之后第二次执行收购权利已成必然。
这场剧情，与孙宏斌的偏执个性分不开。执掌顺驰当年喊出赶超万科，随即又在次失败后建立融创，且融创以抢占建造项目自成一派。据媒体报道称，自2012年6月，融创接盘行业巨头绿城的9个烫手“”以来，行业内外质疑孙宏斌的声音不断。在2013年中旬房地产调控政策前景不明的情况下，融创又接连拿下北京农展馆、亦庄和天津三个“”项目，也曾有人预测融创会成为“顺驰第二”。
曾有接近孙宏斌的人士对此人评价，这不只是因为他偏执的个性，更应该归咎或者归功于他的思维方式：喜欢抢占先机，愿赌服输。在她看来，孙宏斌错过了次收购，遭到对方反悔之后，孙宏斌不可能放过第二次的机会，哪怕未来仍是未知。
第二次收购为品牌 也为产品
此前，孙宏斌和绿城合作为了绿城的好口碑和好产品，而这一次和佳兆业合作更是为了其品牌和产品力。
佳兆业的品牌在市场上和行业中具有很强的影响力，得到市场和客户的高度认可。而对比佳兆业的产品力，佳兆业的产品多元化、定位准确，且项目建筑技术水平、社区服务配套、精带装修约、的物业服务等，都具有十分明显的。据悉，佳兆业在采取的规模化扩张方式，能以6-7个月即让一个项目开盘的速度，已经快速抢夺刚需，市场刚性需求的住宅产品，布局30多个城市，更是孙宏斌梦寐以求的快速进入且扩大的方式。
截至目前，佳兆业拥有土地储备约2330万平米，其中旧改面积一千多万平米，进入了30多个城市发展，开发规模每年超过1000万平米，如果没有陷入危机，以目前年均30%的销售增长速度，5年之后，就能跻身房地产千亿俱乐部。
此外，去年，融创绿城短暂婚姻让其更加有信心。在他看来，和绿城合作能进入上海就是的胜利，而在融创介入之后，绿城那些销售不畅的项目，一个个都起死回生。2012年融绿销售额为90多亿，2013年已经接近250亿。融创和绿城搭档的结果大家有目共睹，而这也致使融绿平台成为双方目前仍然激烈争执的焦点。但是，次的成绩让孙宏斌在第二次的收购上更是心猿意马。
另外，华侨城也也已于2015年1月22日开市起停牌至今。目前，相关事项仍在筹划过程中，尚具有不确定性。此前，华侨城曾否认接手一事。
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