聚焦京西南岁末大惠楼盘 10万首付住房山40万住别墅

房天下  作者：卢娟娟  2014-12-26 09:23

[摘要] 随着这几年京西南房地产的崛起、大型商业体的兴建、的开通等因素，京西南已成为很多人买房的沃土。时至岁末，很多人安家置业的心情又迫切起来，而开发商此刻也在大张旗鼓地促销优惠，今天我们就聚焦京西南，盘点下京西南优惠幅度 的楼盘。

提到房山大兴等京西南区域，很多人首先想到的就是“偏远”“房价低”等印象。殊不知随着这几年京西南房地产的崛起、大型商业体的兴建、的开通等因素，京西南已成为很多人买房的沃土。时至岁末，很多人安家置业的心情又迫切起来，而开发商此刻也在大张旗鼓地促销优惠，今天我们就聚焦京西南，盘点下京西南优惠幅度 的楼盘。

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世茂维拉400-890-0000 转 630267

推荐理由：

1、40万首付住五环城市别墅，立减70万

2、赠送40-170平超大空间，房天下会员享10万抵9折优惠

3、邻铁

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一句话点评：40万首付买五环城市别墅

世茂维拉洋房和项目推出的叠拼同处一个小区，项目目前在售叠拼别墅，房天下会员享10万抵9折优惠， 可优惠70万元，首付40万起，主要户型为150-254平4-5居，其中上叠为150平米四居，400-450万元/套,送三个露台；下叠为236-254平米五居，500-600万元/套，下叠为阳光负一层至二层，送60-180平米院子，地上99平配99平地下室，赠送南向20至40平花园，全地下配3个采光井，地下室可独立入户，共计320套房源，预计2015年下半年入住全部房源，目前洋房产品已 。

世茂维拉邻近房山线广阳城站，直线距离即可到达站。这个距离既能够保证小区住户在选择公共交通出行的时候有一定的便捷性，又和保持了一个比较合理的距离，避免了带来的噪音对生活的影响。

交通出行图

天恒乐活城D5400-890-0000 转 652664

推荐理由：

1，刚需户型81平通透两居17000元/平起，首付仅需10万

2，91、98、128平3居，125平3居与139平4居，可选范围大

3，准现房

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一句话点评：17000元/平起，首付仅10万，轻松买房山现房

天恒乐活城作为阎村地区的现房，受关注程度一直很高，一方面在目前的房山楼市中现房数量很少，另一方面燕房线的在建让沿线区域的楼盘受到了很大的关注。本次开盘的乐活城项目一方面是均价低，另一方面是户型的多样化，其中不乏户型经典的三居，让购房者能有更多的选择，无论是刚需还是改善的购房者在这里都能找到合适的户型。

天恒乐活城D5本次开盘户型包括了为81平2居、88平2-3居，91、98、128平3居，125平3居与139平4居，七种户型的选择也让购房人群更加的多样话，其中以三居户型为主推。值得一提的是项目是小高层洋房，一梯两户的布局，让生活的便利程度高了很多。项目的均价在18500元/平方米在阎村区域的房价中属于平均偏低水平，对于现房项目来说 具有很高的性价比。而且小区的绿化水平也相当的高。

交通出行图

天恒乐活城D5位于六环边，小区前面就是京周路，上高速很方便，从西四环到项目的时间在半 左右的时间。而且现在燕房线在建，未来将在阎村设立站点，站点就位于乐活城北侧，京周路边上，建成后这边的出行会更加方便。

西山艺境(傲山湾)400-890-0000 转 614363

推荐理由：

1，洋房主推120-180平米三居

2，别墅面积为200-400平米

3，房天下会员独享15万优惠或3万优惠

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一句话点评：门头沟稀缺纯改善房源

傲山湾样板间已于2014年8月2日开放。西山艺境(傲山湾)项目位于门头沟区阜石路双峪路口西800米，项目物业类型为联排、叠拼、平墅、洋房。

西山艺境(傲山湾)墅区洋房在售，户型面积为120-180平米三居，均价35000元/平米，房天下会员独享15万优惠或3万优惠，房源均为7至9层南北通透的板楼，1梯2户。另西山艺境(傲山湾)二期别墅已于2014年8月30日开盘，别墅面积为200-400平米，均价50000元/平米，预计2015年6月交房。

西山艺境(傲山湾)项目交通：城市道路，北阜石路，15 到达西四环定慧桥；南面莲石路，快速通达南三环；长安街西延线，2013年开工；城市轻轨：S1轻轨线，2015年即投入运营；快速公交：快速公交4号线及规划K14、K15 城市公交：992、370、336、959、977、929、931等公交线路均在项目设有站点。

交通出行图

京西·金泰丽湾400-890-0000 转 640592

推荐理由：

1，S1号线2015年建成使用，空间高

2，91-132平户型皆有，可选范围大

3，房会员享4万及1万抵2万优惠

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一句话点评：京西改善大户型，坐拥西山好风景

京西·金泰丽湾位于北京西部——门头沟京煤医院，项目坐落于永定河畔、邻近西山，坐拥京西 的生态资源。阜石路、莲石路、西长安街沿线及S1号构成项目的立体交通网络，便捷西客站、金融街、中关村，尽享城的一切配套资源。

京西·金泰丽湾项目均为21层塔板结合房源，两梯四户设计。78套91-97平2居与80套通透三居，三居为120-140平米。均价27000元/平米。房天下会员享4万及1万抵2万优惠，主推132平三居，预计2015年年底入住。

项目交通：周边S1号线（规划中）；快速公交4号线 972 370 992 黑山北街站下车均可本项目。

交通出行图

卓达·镜湖400-890-0000 转 812425

推荐理由：

1，赠送面积大， 赠送00平

2，项目 配套规划齐全

3，10万抵20万优惠，再享96折/98折

4，纯别墅区，生态环境及环境有保障。

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一句话点评： 好风景

卓达·镜湖为纯别墅项目，主推180-270平联排、双拼别墅，一期203套房源，目前开盘时间及开盘均价待定，年前认购将赠送地下两层60-200平超大面积，会员可享10万优惠再享96折/98折，70年产权，预计2016年6月交房。

卓达·镜湖项目坐落于京东南高村镇，京津高速牛镇出口，交通便捷。项目建筑用地2200亩，规划建筑面积约300万平方米。涵括商业、、娱乐、时尚住宅四大板块，包括温泉水、时尚水街、精品酒店、别墅、情景洋房等多种建筑形态。
项目距北京国贸49公里，从国贸驱车通过京津高速（二线）40 即可到达该项目，另通过京津塘高速、京沪高速、103国道均可达到本项目。

地理位置图

亦庄·金茂悦400-890-0000 转 647521

推荐理由：

1，精装修交房，省去装修烦恼

2，楼盘： 2梯2户 生活便利

3，户型面积为132-188平米

4， 限时优惠40万，致电房天下直减5万

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一句话点评：京南纯改善更享精装修

亦庄·金茂悦北区3号楼、南区楼 11号楼已于2014年11月22日开盘，均价35000-36000元/平，户型面积为138平方米3.5居、167平方米4.5居。目前项目推出优惠， 限时优惠40万，致电房天下直减5万。3#楼为7层低密板楼，仅28户。11#楼为16层板楼，2梯2户设计。项目另有三期产品在售，价格为38000—42000元/平，主推户型为132-188平3.5居至5居 （4.5居 5居）。项目为精装修交房，配备金茂品质恒温恒湿恒氧科技系统，整体预计2015年12月交房。

交通：

项目地处亦庄南海子公园畔居住区核心位置，多条城市主干道及快速路 ，25 通达CBD ，距离城市主环路10 ，亦庄线，578、580、599、运通115、运通202、开发区3路等多条公交线路抵达。

地理位置图

中国铁建·北京山语城400-890-0000 转 656651

推荐理由：

1、97-160平米准现房在售

2、目前可享受2万抵10万优惠

3、准邻铁

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一句话点评：如果暂时没打算买别墅，低密的电梯花园洋房实在是改善房的 选择。

中国铁建山语城普通住宅产品二期三组团97-160平米准现房楼 目前在售，包括22、23、31、36、37号楼及二组团24、25、28、29号楼在售，19800元/平起。目前可享受2万抵10万优惠。
中国铁建山语城二期三组团22、23、31、36、37号楼为6层板楼，一梯两户设计，其中22号楼为3个单元；23号楼为2个单元；31、36、37号楼为2个单元，户型面积115-160平方米三至四居，均价为23000元/平方米，70年产权，2015年9月底前毛坯交房。
中国铁建山语城项目二期二组团24、25、28、29号楼为6层花园洋房，一梯两户，户型面积为115-138平米三居，160平四居总计120套，底层送20平米左右花园，顶层送阁楼，均价为23000元/平方米，物业费为2.68元/平方米*月，70年产权，2015年9月底前毛坯交房。

中国铁建·北京山语城自住型商品房已于2014年11月13日-14日在中国铁建·山语城售楼处进行申购家庭的集中选房活动。均价17500元/平。主推125平方米三居，共48套，开盘即 。

项目位于丰台区京西五环畔，地理位置优越，交通便利；社区醇熟实景呈现，均为5-6层电梯花园洋房，1.3超低容积率；“鸟语•泉语•林语”三大主题园林，40%超高绿化率。距离项目 近的公交车站为 佐站，该站有4条公交线路通过，分别为978快、550路、356路、978路。项目 的公交站点为距离 佐三站距离的云岗站，共有10条公交线路通过，分别为662路、978快、458路、836路、339路、978路、459路、951路、983路、831路，其中339、321、978快可六里桥，831可天桥，983可到达岳各庄桥、459可达丽泽桥。轨道交通规划中。

地理位置图

保利春天里400-890-0000 转 671300

推荐理由：

1，58-140㎡住宅，可选范围大

2，会员 享3万优惠

3，大兴4号线首站

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一句话点评：邻铁，低价，配套齐全，的宜居改善房

保利春天里四期已于2014年9月27日开盘，推出6号楼一单元共22套房源，户型为140平米4居，均价22000元/平米；1号楼58平米1居，30套房源。140平米4居享受3万抵6万优惠，58平米1居享受3万抵5万。项目70年产权，预计2015年1月全部入住。项目位于大兴线首站天宫院站。

小区周边有多条城市主干道：京开高速、新源大街、魏永路、思邈路、华佗路。：4号线天宫院站（小区内部）

公交：937支2(南礼士路—西 )韩园子站，957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站，943(九龙山庄—天宫院)天宫院站，937（大兴小营—天宫院）天宫院站，大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站。

交通出行图

润西山·B组团400-890-0000 转 694688

推荐理由：

1，均价36000元/平米

2，精装，精装标准4000-6000元/平

3，主推户型为170-210平米全精装四居及部分顶跃

4，10万抵20万优惠

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860米是华润润西山遥望国街——长安街的 恰当距离。作为北京轴线的延伸，润西山盘踞长安街西门户、 的 福地西山，三山五园和古寺名刹环伺周围，森林覆盖达85%，其富氧离子高达每立方米3000个。在 战略“一带、两线、三点”的发展布局中，润西山区域定位为首都西部综合服务区、生态涵养发展区，已有逾千亿注入鼎力发展，相继与沙特、迪拜等多国携手合作，涉及20余家国内外名企和24项合作服务，并在未来将建成七 酒店、中芬生态谷、中航国际总部基地以及华谊影视文化基地，未来，这里将集金融休闲等多重于一身。并 条快速S1悬浮，与1、6号线接驳相连，任意切换城市间距离；外有京六环与109新开国道，快速公交走K14等，对区域交通形成有力补充。

润西山·B组团半山官邸园区核心位置楼 B-B3#目前在售，均价36000元/平米，精装标准4000-6000元/平方米，主推户型为170-210平米全精装四居及部分顶跃、108-130平米三居及部分顶跃、底跃花园洋房，享受10万抵20万优惠。楼 B-B3#10层到顶，2个单元，1梯2户，项目产权70年，物业费为3.88元/平方米·月，项目预计2015年年底精装交房。

交通出行图

目前在售房源仅针对精英人士定向推出。项目有北京、35000平米自持购物等全方位生活配套。项目位于交通便利的西山区域，S1线在建，距长安街西沿线0.5公里，距莲石路1.5公里，距阜石路1.8公里。敬请关注！

远洋新天地400-890-0000 转 800223

推荐理由：

1、40-75平方米 刚需 爱

2、房天下会员独享3万抵5万优惠，周周减千元

远洋新天地项目预计2014年12月开盘一期11-13号楼，预计均价30000元/平方米，房天下会员独享3万抵5万优惠，周周减千元，所推面积为40-75平方米 ，目前排卡中，项目4.2米，所推房源共17层，为精装交房，精装标准5000元/平。项目50年产权，容积率4.0，绿化率30%，预计2017年上半年一期入住。项目位于门头沟长安街西延线与滨河路南延交汇处（东南侧）。

无论是事业有成的商业精英，还是初出茅庐的大学毕业生，买房这件事，在每一个中国人的心中，都是无比向往和神圣的，但是对于刚需群体来说，购房并不是容易的事，远洋新天地项目，户型较小，但是由于为 户型，使用空间几乎为普通同面积住宅的2倍，可以让购房者享受更大的空间，适合目前购房资金比较有限的刚需购房者置业。

项目周边交通便利。【驾车】阜石路：沿阜石路行驶，直行进入双峪路， 个红绿灯左转进入滨河路，沿滨河路行驶约1.7公里，在葡萄嘴环岛第2个出口朝石门营环岛/G108方向，左前方转弯进入石龙路，沿石龙路行驶2.3公里，到达终点泰安路。莲石路：沿莲石路行驶，直行进入龙林路，沿龙林路行驶约5公里，在石门营环岛 个出口朝门头沟城区/G109方向，右转进入石龙南路，沿石龙南路行驶850米，到达终点泰安路。【公交】冯村站：890，931，965，981，M15；冯村桥站：959、977快。【规划交通】 S1线和R1线换乘站，距离远洋新天地200米。

地理位置图

领秀·翡翠山400-890-0000 转 635835

推荐理由：

1，户型大多为100平米以上的大户型

2，14号线

3、5万抵10万优惠

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一句话点评：丰台低密、纯改善房源，置身自然绿境之中，不离城市繁华之外

领秀·翡翠山项目1#、7#、8#、12#、15#、17#在售，户型为160平三居、185平四居及225平墅质官邸。225平墅质官邸共4层，底层赠送下沉庭院、顶层赠送大面宽采光阁楼，5.7米面宽客厅。项目均价28000元/平，目前购房享受5万抵10万优惠。项目预计2015年6月统一入住，毛坯交房。

项目12、15、17号楼均为1梯2户，其中12号楼为4层，2个单元；15号楼为6层，2个单元；17号楼为6层，3个单元。1、7、8号楼均为1梯2户，2个单元。

领秀·翡翠山项目位于丰台区 佐镇，西五环，14号线，坐拥西山及南宫生态景区，置身自然绿境之中，不离城市繁华之外。

轨道交通：房山线、14号线； 道路交通：项目京港澳高速、五环路，京良路，梅市口路西延线等，快速西四环、西三环、西二环，便捷连接总部基地、金融街商圈、中关村商圈等。 公共交通：458路、459路、951路、836、836区间、321路、831路、983路。

交通出行图

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