蒸湘：加速打造中央商务区、现代服务业聚集区
房天下 2014-11-30 07:00
[摘要] 蒸湘：加速打造中央商务区、现代服务业聚集区
今年以来，蒸湘区以实现“四个领先”为总目标，倾力加快服务业项目建设，1至10月，社会资金投资项目共完成投资近34亿元。一批中央商务区、现代服务业聚集区将成衡阳商业新名片。
解放大道与常胜西路交汇的地段，是衡阳城区的中心位置。从原衡阳汽车西站、花鸟市场的搬迁，到如今一座座高楼拔地而起。共创集团斥资50个亿，在此打造接轨国际的衡阳商业步行街。该项目不仅是旧城改造的一次大手笔，也是蒸湘区乃至全市的一大商业新旗舰。截止今年10月底，项目已完成投资30亿元，担当首发的文体街已于9月中旬正式对外开放，吸引众多国内外一线文体品牌云集于此。
衡阳商业步行街项目现场施工负责人龙贶亮：“我们的文体街项目已经开街了，然后新世界百货、沃尔玛超市，万豪酒店已经在全面装修，预计明年的10月份开街。”
除了文体街之外，衡阳商业步行街项目还有名品街、珠宝街、母婴街、国际5A级写字楼等六大街区。其中仅香港新世界百货的商业面积就达43000平方米，预计引进知名品牌442个，仅这一个板块年营业收入就有望超过8个亿。加之美国万豪酒店、世界500强沃尔玛、中影集团新南国际影城等一批龙头企业的入驻，将在老城区形成一个新的现代服务业集聚区。
在蒸湘区现代服务业发展领域，投资强度与衡阳商业步行街项目相当的还有星美ccpark项目。在对接国际商业潮流的过程中，星美ccpark设置了3个mall, 投资也从最初的24亿上升到35亿元，刷新衡阳商业项目的新气象。其一期工程的红星美凯龙家居mall和星美饰界之窗mall已于11月初正式运营，几百户商家已经逐步走上销售正轨。紧接着将要推出的购物中心mall板块也正快速推进，届时该项目将集国内外一流连锁超市、院线品牌、大型百货商场，打造衡阳娱乐、休闲、购物、居家用品一站式生活。
衡阳星美置业公司营销总监刘三喜：“在今年的圣诞到元旦期间，我们还将开业1万平米的海洋主题美食广场，届时将有50个不同的、世界不同的特色餐饮来提供给我们广大的消费者。”
星美ccpark项目还邀请国际团队--美国ECD建筑设计事务所进行规划设计，将打造湘中南地区首席218米的超高层双子座，整个项目的建筑、园林、商业、公寓布局都将凸显中央商务区的特色。
在西合路与衡祁路的交汇处，蒸湘区还正着力推进天拓商业步行街项目建设，该项目总建筑面积25万平米，总投资6.75亿元，是集写字楼、步行街、高档公寓于一身的大型城市综合体。尤其是4万平米的商业板块，计划引进数百个国内外一线电器品牌的本土一级代理，为市民购买电器提供更多多元的选择。
衡阳拓兴房地产公司董事长符云志：“主要是把衡阳市所有经营电器的商家集中到该项目，希望能成为湘南地区的商业电器城。”
目前，蒸湘区正在着力推进的服务业项目还有杨柳汽车4S销售街区二期、华鸿宾馆、城市新天地、华南城市广场、融冠·亲城、金河湾文化商业广场等一批商业新亮点，服务业发展呈现良好的井喷态势。
蒸湘区重点办科员尹慧：“今年我们列入市重点的社会投资项目是18个，开工18个，开工率为100%。1到10月份，实际完成投资是33.99亿元，为年度目标任务的85%。”
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