10月楼市成交量创年内新高 一线城市行情最好
信息时报 2014-11-05 07:46
[摘要] 10月份，一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线都出现了抬头态势。其中，一线城市的同比增幅由9月份的-41.3%上升为-10.9%，二线城市由-9.2%上升为1.2%，三线城市则由-12.2%上升为2.0%。
10月份，随着二线部分城市的救市，以及改善型购房者积极入市，二线城市成交量出现了明显的上升，目前已保持连续4个月的环比增长。
第四季楼市回暖可期
研究院研究员告诉记者，10月市场成交量赶超9月，源于四方面力量的推动：一、限购政策松绑下，购房者的入市门槛不断降低；二、央行救市政策出台，使得信贷成本降低；三、房企继续采取以价换量策略，加大去库存力度；四、购房者观望情绪逐渐减弱，入市节奏开始加快。当然，10月份市场成交中，改善型购房需求的积极释放是重要的推手，尤其以一线城市最为明显。
还分析指出，10月份的市场行情说明，央策的托市效应显著，这会进一步改变市场预期。
从房企角度看，在10月份销售业绩改善的情况下，对第四季度的乐观情绪会增加。对购房者而言，也会主动参与到第四季度的楼市中。总体上看，第四季度楼市回暖可期。
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