佣金最高13万元全民营销盛行 开发商的伪救赎

北京商报  2014-08-21 07:37

[摘要] 当项目“去化”遇到瓶颈时，开发商营销手段就会花样百出。近日在北京，包括万科、当代、旭辉、合景泰富在内的房企纷纷加入全民营销，以任何人介绍客户，并可获得佣金的方法，欲盘活项目去化。

当项目“去化”遇到瓶颈时，开发商营销手段就会花样百出。近日在北京，包括万科、当代、旭辉、合景泰富在内的房企纷纷加入全民营销，以任何人介绍客户，并可获得的方法，欲盘活项目去化。但是业内人士表示，与传统的广告投放、电商平台等营销方式相比，朋友圈卖楼等新兴的营销方式成本更低，但是效果只是提高了签约命中率，却并没有实质性提高成交数量，因此全民营销只能算是传播手段，不是提高去化率的关键因素。

13万元全民营销盛行

似乎就在一夜之间，全民营销又一次风靡地产行业。行业老大万科在7月初推出了基于微信平台的全民营销工具“万享会”，任何人均可以注册成为万科线上经纪人，通过推荐客户购买万科项目，从而获取，不同类型的项目能得到的比例也不同。

旭辉和当代置业分别推出了自己的微信营销平台，据了解，通过该平台，任何人向朋友推荐该开发商的房源信息，从到访到交定金再到签约，可拿到1000元到13万元不等的；甚至有的项目推出，只要提供有效用户电话就能获得相应的奖励。另外，合景泰富旗下别墅项目也推出了此类营销手段，只要所介绍的客户成功成交，该介绍人就能获得10万元的。

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