一线楼市均价下跌540元 “金九银十”或迎狂潮
证券日报 2014-08-18 07:35
[摘要] 有市场分析人士认为,一线城市限贷短期内难以松动,库存和销售量之比持续攀升,房企为完成销售目标,金九银十期间将“走量”抢收。
有市场分析人士认为,一线城市限贷短期内难以松动,库存和销售量之比持续攀升,房企为完成销售目标,金九银十期间将“走量”抢收。
“北京土地市场又一宗地块流标,可见房企资金链逐步紧缩的压力。”亚豪机构市场总监郭毅向记者表示,随着年底还贷、销售目标完成的时间节点的到来,房企将会承受来自于销售业绩以及资金层面的更大压力。
“一线城市库存压力异常大,房价开始‘扛’不住了。”业内人士向记者表示,今年7月份,一线城市新建商品住宅成交均价环比下降2.4%,每平方米下跌了540元,房企让利的力度在加大。
无独有偶,同策咨询研究部总监张宏伟也认为,开发商将在“金九银十”期间加大推盘力度,而年报业绩压顶,适度调整价格策略仍将是大多数房企的选择。
一线城市房价实降
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