社科院：住房市场结构性过剩 房价将进入调整期
北京商报 2014-07-29 07:20
[摘要] 中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究发布了2014年《中国住房发展（中期）报告》。报告指出，中国住房市场供求形势正由供不应求向结构性过剩转变，全国房价将进入2-3年的调整期。
中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究发布了2014年《中国住房发展（中期）报告》。报告指出，中国住房市场供求形势正由供不应求向结构性过剩转变，房价将进入2-3年的调整期。
数据显示，今年上半年，中国商品住房销售面积共42487万平方米，同比负增长7.8%；商品房销售额共25632亿元，同比负增长9.2%。且从今年3月以来，70个大中城市住宅销售价格下降的城市持续增加，截至6月，环比下降的城市已增加到55个，而房价环比上涨的城市仅有8个。对此，报告指出，楼市结构性过剩，成交萎缩，库存水平攀升，中小城市住房持续滞销，甚至连大城市的楼市也出现了滞销。
“市场供求形势正由供不应求向阶段性、结构性过剩转变，土地市场供求失衡、整体趋冷、分化加剧，住房市场步入低速增长期，短期价格下跌难以避免，住房价格将进入2-3年的调整期。”中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究副研究员邹琳华表示。
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