北湖5大楼盘无底线拼低 "肉搏"起价3980元/平

房天下  2014-07-22 00:00

[摘要] 相比以往，现在的价格策略更加直接。“政策调整”没有退出，楼市购买需求退潮，库存量高位徘徊，银行贷款额度紧张，这些“利空”无法支撑楼市继续上行，价格调整也就成了一种必然，必须要没有底线！

2014年以来，受调控政策的影响，不少刚需盘楼盘价格“明稳暗降”。在面对市场浓厚的观望情绪，一些楼盘终于忍不下去了，促销优惠招数可以说是花样百出，以此来吸引处于观望期的购房者们；尤其是新开刚需盘，低起价几近“触底”，而这些在一些新城区更是常见，比如高新北区。

走进高新北区一带，购房者就可以感受到楼盘云集的景象。在道路两旁，随处可见楼盘的广告。大小不一的醒目广告牌，吸引着路人的目光。楼盘售楼部也纷纷抢占前沿地带，把售楼部“前置”，在离项目较近，但人口密集的地方“安营扎寨”，如中航御湖天城、爱尚北湖等。

与此同时，各个楼盘之间的竞争也相当激烈，澳海澜郡首付只需2万，卓扬北湖湾首付也只需3万，其余首付分期付款即可，这既缓解了刚需的压力，又不失为一个出彩的营销政策；中天北湾新城作为卓扬北湖湾的“死对头”，也推出了多套特价房；中航御湖天城，起价只有3980元/平，而且9月末10月初开盘，现在认筹即享每天日增值100元的优惠；领秀蓝珀湖买房就能抽新宝来；这不禁让人惊呼：“这还有底线吗？”

相比以往，现在的价格策略更加直接。“政策调整”没有退出，楼市购买需求退潮，库存量高位徘徊，银行贷款额度紧张，这些“利空”无法支撑楼市继续上行，价格调整也就成了一种必然，必须要没有底线！

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