凌河湾湿地进展顺利荷塘月色即将呈现
房地产门户房天下 2014-07-11 15:37
[摘要] 凌河湾湿地公园工程进展顺利，目前工程项目已经完成土方10万立方米，绿化土地平整6万平方米，石方砌筑2000立方米。为避开主汛期，工程计划6月底前完成土方、石方、混凝土等土建工程，完成植物种植区80%栽植工作；9月底前，完成木栈道、堤顶下坡道、甬道全部土建工程；除常绿树之外，绿化工程力争完成全部栽植任务。
凌河湾湿地公园工程进展顺利，目前工程项目已经完成土方10万立方米，绿化土地平整6万平方米，石方砌筑2000立方米。为避开主汛期，工程计划6月底前完成土方、石方、混凝土等土建工程，完成植物种植区80%栽植工作；9月底前，完成木栈道、堤顶下坡道、甬道全部土建工程；除常绿树之外，绿化工程力争完成全部栽植任务。
凌河湾湿地工程项目位于南大桥至珠江大桥间2000米河段内，总面积为1000亩。整体区域分为植物景观区、荷花观赏区、亲水戏水区、岛屿湿地区、滨水观光区。包括跌水、甬路、木栈道、亲水平台、荷塘等项目。
主要工程量包括土方20万立方米，石笼砌筑3万立方米，木栈道500米，绿化乔、灌木3万墩，地被7万平方米，水生4万平方米，草坪7.4万平方米。
凌河湾项目介绍
凌河湾园区项目实景图
凌河湾园区项目实景图
凌河湾园区项目实景图
凌河湾园区项目实景图
凌河地产在朝阳市内开发过众多的项目，在珠江区域有凌河湾和滨河水城项目。凌河湾项目是朝阳市内为数不多的别墅项目之一，园区内建造的十分漂亮，目前为现房销售，已经有部分业主入住了。洋房起价7300元/㎡，联排别墅398万，独栋别墅958万。
凌河湾位于朝阳大凌河景区西侧，是由朝阳凌河房地产开发有限公司开发的朝阳个亲水低密别墅项目。占地140亩，建筑面积8.8万平，容积率仅为1.0；由10栋独栋别墅、4栋联排别墅和13栋洋房构成，面积洋房从130—180平，别墅从350—500平；绿化率高达40%。这样规模的别墅、洋房集群，在朝阳是从来没有出现过的，是我公司继成功开发“凌河庄园”“凌河现代城”“凌凤家园”“等等”项目后，潜心三载，又一力作，凌河湾是由北京建筑规划设计院知名院长亲自执笔根据项目原有地貌、地理位置并充分考虑辽西地区生活习惯、居住习惯等多方面的因素同时结合大凌河的自然景观做的整体规划设计、绿化景观设计；为朝阳人民奉上了亲水、低密、生态、高端、健康住宅典范。
一、规划设计
首先在景观设计上，凌河湾承袭了大凌河的清新静谧，通过中央水榭景观与大凌河相互辉映，使外围环境与社区环境融会贯通，形成五重景观体系，即水景、步道、亭台、绿植、亮化；以遍布社区的小型组团式景观，布局公园级的绿化环境。通过高低错落的立体植被布设，以缤纷繁花镶嵌边缘，营造层次多变、移步换景的纯自然原生态居住环境。
二、
而这样的景观格局，在学上也是大有讲究的。外有凤凰山与大凌河水相应，自古以来有“山主人丁水主财”的说法，也有“旺山合运出贵人，水得旺向财满仓”的说法。凌河湾位于坐北朝南向阳地之上，在社区中栽种繁茂的植被，营造运势平顺的养生格局，自古以来是建筑阳宅的理想地点。社区内部开辟中央水榭溪流，借用水的欣欣向荣之意，与外围山水相得益彰，通过自然、建筑、人工景观的内外相成，营造出的财贵格局。
三、绿化
社区内原土移植了三十余种珍稀树种，像银杏、芙蓉、水曲柳、黄菠萝、山樱、紫椴等既有美观价值又有养生价值的树种在社区种植约1000余棵，大部分树种来自黑龙江亚不立、吉林白山、辽宁丹东等地；各种花卉、灌木栽植了约60余种近10万余株，将社区打造成四季常青、三季有花、两季有果、月月色彩不同的缤纷灿烂公园级景观带。
四、建筑
凌河湾建筑外立面全部采用高档饰面砖，防火挤塑板外墙保温，断桥铝材质的观景宽窗，双层中空玻璃，盼盼品牌入户门。在对居所起到保温隔热防尘防噪音的同时，真正做到了冬暖夏凉，适宜北方居住的需求；洋房一楼赠送私家花园，别墅赠送私家花园及亲水平台。
五、物业
高品质的社区一定要有完善的物业管理。因此为提升居住品质，提高物业服务质量，向您提供管家式物业服务。全封闭智能化管理体系：每户配有可视对讲，一卡式出入管理和红外线监控系统等，让您的安全得到全方位的保障。为每一位居住于此的人士，营造完全私密无打扰的安心生活氛围。
六、户型特点
在空间格局上，凌河湾也是独树一帜的。别墅的一层入户挑空大厅，独立私家车库直接入户配置，每户门口都有配置的亲水平台，预留自然采光的私家地下室空间，高挑空的下沉客厅设计，智能化的指纹入户系统，以及洋房所配置的空中露台花园，这些细节，都为生活增添了更多的便利与舒适。
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