2014上半年北海房价曝光 56涨36降 刚需狂涨34.62%

房天下  作者：谢雪琴  2014-07-08 00:00

[摘要] 据房天下数据监控 的统计显示，2014上半年北海在售的151个楼盘中有92个楼盘的房价出现浮动，其中56盘 、36盘 。在 的楼盘中， 超过500元/平米的有12个，其中 超过1000元/平米的只有2个， 只上涨了1000元/平，但由于其中一些 楼盘房价比较低的缘故，导致涨幅 的达

据房天下数据监控 的统计显示，2014上半年北海在售的151个楼盘中有92个楼盘的房价出现浮动，其中56盘 、36盘 。在 的楼盘中， 超过500元/平米的有12个，其中 超过1000元/平米的只有2个， 只上涨了1000元/平，但由于其中一些 楼盘房价比较低的缘故，导致涨幅 的达34.62%。另外，在 的楼盘中， 超过500元/平米的有10个，其中 超过1000元/平米的却高达6个， 下降了3680元/平米， 降幅为30.49%。

虽然 的楼盘很多，但是 的楼盘降势惊人， 达4000元/平米，基本上扯平了北海楼市中的楼盘报价，也就是说，2014年上半年，北海楼市的房价保持稳步上涨的态势，但是涨势很低！

而在涨跌幅比较高的前5个楼盘中，小编发现， 的楼盘竟然有4个，而 的 的楼盘只有一个！而且从涨跌幅来说，虽然 的占据了 ， 上涨34.62%，但是从单价来说， 只上涨了1000元/平米而已。

后不得不提一下，排在涨跌幅前列的是文昌新城，由于其单价低，半年内虽然只上涨了900元/平米而已，但相对浮动确是 的！

文昌新城400-890-0000 转 686673

情况：6月报价3500元/平米，与1月份相比上涨了900元/平米，涨幅为↑34.62%。

：小区地处北海市合浦县，价格 ，很适合刚需自住。

文昌新城总用地面积55593.3平米，建筑面积接近十二万平米。社区包括商业街、小高层、高层三个规划组团。小区的构成比较简单，适合普通的刚需一族。

小区位于合浦县城，南临南北二级公路，北临定海南路， 为著名历史建筑文塔、合浦县汉墓博物馆，汉文化主题公园。周围交通十分便利，三面临城市主干道， 历史建筑，是理想的旅游商住用地，也是自住的好选择。

交通出行图

在户型方面，小区主推的是82平米的两房和98-118平米的三房，都是刚需自住喜欢的户型。户型图

澜亭天际400-890-0000 转 645825

情况：6月报价是8000元/平，与1月份相比下降了4000元/平米，降幅为↓-33.33%。

：小区地处北海市海城区茶亭路上，海滨公园的 、珍珠宫的旁边，举步之间就可以到海边，都是难得的休闲度假资源！

澜亭天际占地约8386.6平米，只有一栋楼而已，适合休闲度假之用，不喜欢这种简单小区的可要慎选了。

小区位于北海市北岸，茶亭路4-2号，左侧为南珠宫、右侧为北海市中级法院， 是北海海滨公园，地段区域属于北海老城区 ，周边的配套相当齐全。 

交通出行图

澜亭天际现在是现房销售，户型比较多样化，有30.9㎡-50㎡单间，65-110平米的1房1厅，147-218平米2房，266平米的4房以及6房，是目前整个北海市赠送面积 的小区， 赠送133平米！单间一口价仅25万/套。 

户型图

领秀一方400-890-0000 转 678941

情况：6月报价是6700元/平，与1月份相比下降了2500元/平米，降幅为↓-30.49%。

：小区地处北海 ，交通便捷，周边生活配套是 齐全、 丰富的！ 巨大。

领秀一方占地约14000平方米（约20余亩），总建筑面积达到126000平方米，其中住宅部分约95000平方米，商业部分约12000平方米。小区只有两栋31层的超高层建筑，业主活动空间也很小，比较适合 、出租房子。

小区处于北海 繁华、 的地段，是北海市的交通枢纽，周边的配套是整个城市 完善成熟的——有宝谊商厦、新力购物 、新力商厦、和安商港、和安商都等商场；有凯旋国际酒店、荔珠酒店两家四星级酒店，还有嘉家酒店、凤凰树酒店等精品酒店……总之 的生活配套都是举步可至的！

交通出行图

小区目前主推的户型是81平米的两房，而39-56平米的1房以及110平米、120平米的3房也有在售。

户型图

北部湾一号400-890-0000 转 681245

情况：6月的报价是8500元/平米，与1月份的报价相比下降了3500元/平米，降幅为↓-29.17%。

：小区是北海金滩线上 拉风的一线海景房！整个建筑取意于桂林山水， 壮观！而且小区还处在海湾新城的区域，是北海少有的“高大上”楼盘， 巨大。

北部湾一号占地43460.24平米，项目拟建一幢板楼，椭圆形塔式中高层、高层住宅楼各四幢，超高层酒店式公寓楼一幢，以及商业、幼儿园、会所、地下车库等配套公建。为业主提供了舒适的休闲度假小区。 

项目位于北海海景大道南侧，北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，国家A4级景点“北海海底 公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，区域内交通便利、生活条件成熟。 

交通出行图

北部湾一号现在推的还是一期的现房，主要是65平米的1房和134平米的3房户型，一口价7600元/平米起！已经跌至历史价！ 

户型图

富丽华海御400-890-0000 转 678103

情况：6月报价9000元/平米，与1月份相比下降了3680元/平米，降幅为↓-29.02%。

：小区地处北海廉州湾，也就是现在所说的金滩，也是未来的海湾新城位置，更是一线海景房，未来正式 不可估量。 

富丽华海御位于北海市茶亭路31号，是原来北海 早的星级酒店——富丽华大酒店的旧址，由两栋31层和32层的超高公寓、一栋21层的写字楼和一栋27层的白金五星级酒店组成。 

富丽华海御地处海湾新城，占据离海离城 近的城市核心区域，5内达到 ，20到达机场，交通方便。此外，项目所处的位置离老城区 ，周边生活配套齐全而且成熟， 方便， 适宜休闲度假之用。 

交通出行图

富丽华海御现在还在推2#楼现房，主要以54.54至145.41平方米的一至三房户型为主，且90%以上的户型可以观海。而小区的1#楼目前还没有推出的打算，写字楼也准备出租。 

户型图

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