那些吼起卖的便宜房子 真值得买吗?
房天下 2014-06-13 10:23
[摘要] 今天，小编也要跟各位掏个心窝子，数一数成都楼市里那些吼起卖的便宜房子，冒着失业的危险跟大家摆一摆这些房子是否值得购买。
与预料中不一样，如今，当开发商推出各种大幅优惠甚至不惜以“降价”等字眼作为楼盘宣传语时，购房者却表现得异常平静，根本不为所动。是购房者看穿了开发商的营销伎俩？还是觉得价格并没有降到位？又或者是认为这些吼起卖的房子并不值得下手呢？
而看到如此淡定的购房者们，小编都快要坐不住了，迫不及待想要把自己晓得的性价比高的房子推荐出来。但是各位购房者肯定又会觉得小编在打广告，说句老实话，小编是个助人为乐的好人，是真心想帮助各位买到称心如意的房子。
还别不信，在工作之余，一有朋友问小编买房子的事情，小编就兴奋得不行，巴不得把自己晓得的那些房子都拿出来摆起，并一一讨论他们的优缺点，让朋友们自由挑选。
今天，小编也要跟各位掏个心窝子，数一数成都楼市里那些吼起卖的便宜房子，冒着失业的危险跟大家摆一摆这些房子是否值得购买。
小编总结看房心得两大方面需精打细算
在踏入房地产行业之前，小编可是看着各个楼盘都觉得好，看着各个户型都觉得还可以。可是自从一不小心做了房产小编，听着身边的同事头头是道地讨论各个楼盘的利弊，自己却无从插话，心里就各种羡慕嫉妒恨，暗暗想着要好好恶补房产知识，也各种找机会去实地踩盘，回来再跟同事交流经验，慢慢也形成了自己的看房心得。
【价格指数】
不论买房是为了自住还是投资，价格都是购房者关心的要素。因此在看房前，不妨在网上先看看周边楼盘均价和周边二手房均价，当然能再关注下周边同等条件楼盘的出租价格也是好的，多比一比，对楼盘价格形成一个合理的心理预期。
【产品指数】
去到售楼部，要保持冷静，先听置业顾问讲解楼盘详情，包括开发商背景、在售户型、区位优势和周边配套等信息都要带着思考听，拿着户型图仔细研究下，想象自己已经住在该户型房源里，在心里挨着每个房间“走”一遍，感受户型设计是否有不合理之处，实用率到底有多高，后期装修有没有可弥补的办法，不要看到高赠送几个字就高兴得昏了头。
再去看看样板间，问问价格和优惠。有机会自己去楼盘周边转一转，看看置业顾问所说的周边配套到底有几分真几分假，尤其是生活配套和交通配套，这两点将直接影响入住后的舒适度和便利度。
小编一般都花大半天的时间去转一个楼盘，从售楼部出来还要用自己的脚步算一算最近的交通配套到底有好远，统计下周边有几个站点、几条公交线路，分别开往哪些方向。地铁盘同此方式。
生活配套就要去周边入住楼盘看看商业氛围和层次，新开发区域没有入住楼盘就去别的楼盘打听下具体的商业配套规划。还有很重要的一点需要提醒：物管。楼盘入住后我们更多的是跟物管打交道，多去了解下该物管目前还在哪些楼盘服务，到楼盘业主论坛了解下这些楼盘业主对物管的看法。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
