北京新房贷款利率计算公式及利率查询方法
房天下 2014-02-28 15:54
[摘要] 随着房地产市场的火爆，越来越多的人加入到购房大军中。而其中绝大多数的购房者在购买新房时都选择贷款的方式进行购房，那么，北京新房贷款利率计算公式有哪些？北京新房贷款利率查询有什么方法呢？下面，房天下金融服务平台为您做个简单的介绍。
随着房地产市场的火爆，越来越多的人加入到购房大军中。而其中绝大多数的购房者在购买新房时都选择贷款的方式进行购房，那么，北京新房贷款利率计算公式有哪些？北京新房贷款利率查询有什么方法呢？下面，房天下金融服务平台为您做个简单的介绍。
北京新房贷款利率
北京新房贷款利率表
北京新房贷款利率查询：
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
等额本金还款法:
每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月应还本金=贷款本金÷还款月数
每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
月利率=年利率÷12
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