马年第一拍:南站添新丁 瑞厦建设拿下鼓楼袖珍商业地

房天下  2014-02-20 07:36

[摘要] 房天下讯 雪后初霁，2月19日，在南京市公共资源交易中心，南京楼市迎来马年的第一场土拍，两幅商业地块吸引了4家开发商报名竞拍，最终南京南站G02地块被南京高铁广场资产管理建设公司以2.73亿元底价拿下，而鼓楼蔡家巷G01地块经过27轮竞拍由南京瑞厦建设以2.66亿元竞得。

房天下讯 雪后初霁，2月19日，在南京市公共资源交易中心，南京楼市迎来马年的场土拍，两幅商业地块吸引了4家开发商报名竞拍，最终南京南站G02地块被南京高铁广场资产管理建设公司以2.73亿元底价拿下，而鼓楼蔡家巷G01地块经过27轮竞拍由南京瑞厦建设以2.66亿元竞得。【直播】

南站添新丁 高铁广场底价拿下G02地块

今日，南京南站区域再次出让一幅商业用地，出让面积为21456.51平米，容积率≤3.07，由于该幅地块仅有一家开发商报名，最终由南京高铁广场资产管理建设公司以2.73亿元底价拿下。

据悉，万科、绿地、证大、金轮等品牌房企已先后落户南京南站，区域的综合体项目万科九都荟已在去年入市引发抢购热潮，而绿地之窗，证大大拇指广场都预计在年内上市，南京南站商圈已初具规模，随着众多房企的合力拓荒，未来南京南站区域将建成继新街口、河西之后的南京第三个CBD。

27轮较量 南京瑞厦竞得G01地块

此外，今日一幅来自鼓楼区蔡家巷的商办混合用地引来三家开发商报名，其中，此前在1月份土拍中拿下六合超十万平米商住用地的东洲房地产再次现身，然而该房企今日明显处于“打酱油”的状态，仅在第4轮举牌竞价，之后G01地块的竞拍成了明发集团和南京瑞厦的“互掐”。以2000万的竞价幅度开始了你来我往，不紧不慢的竞拍节奏，在27轮，南京瑞厦报出2.66亿元的竞拍价后，明发集团终于没有再跟进，最终南京瑞厦以23%的小幅溢价率拿下鼓楼区的这幅袖珍商业地块。

据悉，蔡家巷商办混合用地G01，南京邮电大学，实际出让面积5850.8平米，商办性质，容积率为7.4。据挂牌公告备注显示，G01地块须配建不同面积的基层社区中心用房、南邮高等教育用房、公厕和酒店式公寓。同时，受让人须以8000元/㎡价格向南京邮电大学销售1000㎡商业用房和7800㎡的办公用房，其中1000㎡商业用房集中设置于项目东南角一至二层裙楼，底层使用面积不少于100㎡，其余商业用房设置在相连的二层。南京瑞厦未来会在该幅地块上打造什么样的产品，对此，南京瑞厦拿地代表三缄其口，而据业内人士分析，蔡家巷地块地处虹桥商圈，配套成熟，人口密集，有利于高端商业发展。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台