西局地块楼面地价达6万8 四环内房价提前奔10万

房天下  2014-02-13 18:48

[摘要] 中国地产网讯 13日下午，北京土地交易大厅迎来宅地市场马年首拍。最终，龙湖以总价35.7亿元及竞配5.4万平限价商品房的代价，将备受关注的丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局地块收入囊中，溢价率48.1%，折合楼面价68213元/平方米。

中国地产网讯 13日下午，北京土地交易大厅迎来宅地市场马年首拍。最终，龙湖以总价35.7亿元及竞配5.4万平限价商品房的代价，将备受关注的丰台区城乡一体化卢沟桥乡西局地块收入囊中，溢价率48.1%，折合楼面价68213元/平方米。

招标资料显示，宗地位于丰台区卢沟桥乡丰北路北。四至范围是：东至西三环南段，南至丰台北路，西至西局中街，北至南马连道路。

而同样位于三、四环之间、离该地块仅有几公里的项目紫辰院项目，以260-360平米的平层大宅产品为主，并且是一个在四环内拥有独栋联排别墅的项目。此项目一直处于神秘低调的状态，据悉项目周边1300亩公园环抱，历经四年精雕细琢打造四环内6万平米私家中式园林，还引进北京市前五的重点---北京，一直被业内人士认为该区域的标杆项目。今年1月份刚拿到北京市首批预售证，预售均价6.7万/平，相较刚拍出的西局地块6.8万/平的楼面地价，面粉贵于面包再次出现！

随着去年的夏家胡同地块和该地块连拍高价，北京除了传统的海淀、朝阳豪宅诞生区之外，包括丰台在内已显然成为豪宅的必争之地。城市核心区土地，去年业内曾预言未来四环内房价将超过10万一平，被再次验证，四环房价毫无争议的已全面提前奔入10万元时代。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台