房企受中秋假期影响拿地数量减少 回归重点城市

产业网  2013-09-24 09:15

[摘要] 38周受中秋假期影响，房企拿地数量有所减少，但仍能从房企对一二线城市地块的激烈竞争中看出，主流房企正在加速回流经济发达的一二线城市。9月18日，融创中国以总价103.2亿元竞得天津位于南开区天拖板块1宗住宅、商服、科教综合性用地，楼面地价10108元/平方米，溢价率12.42%。

产业网讯：中指研究院[微博]9月23日发布《中国房地产企业资讯监测报告(2013.9.16-9.22)》，38周受中秋假期影响，房企拿地数量有所减少，但仍能从房企对一二线城市地块的激烈竞争中看出，主流房企正在加速回流一二线城市。【下载报告】【更多报告】

受中秋假期影响 拿地数量有所减少

38周受中秋假期影响，房企拿地数量有所减少，但仍能从房企对一二线城市地块的激烈竞争中看出，主流房企正在加速回流经济发达的一二线城市。9月18日，融创中国以总价103.2亿元竞得天津位于南开区天拖板块1宗住宅、商服、科教综合性用地，楼面地价10108元/平方米，溢价率12.42%，该地块以91.8亿的起始总价刷新了天津土地挂牌总价纪录；9月22日，华润以13.6亿元拿下重庆大渡口区大渡口组团E分区E3-4、E4、E8号宗地，折合楼面价4126元/平，溢价率22.8%。本周拿地房企有融创中国、华润置地、五矿建设、华侨城等。

土地储备

融创103亿夺天津 溢价12.4%

9月18日下午，根据天津土地交易的出让计划，位于南开区天拖板块1宗住宅、商服、科教综合性用地正式摘牌，该地块以91.8亿的起始总价刷新了天津土地挂牌总价纪录。

最终，经过近半个的竞价，由融创中国以总价103.2亿元竞得，楼面地价10108元/平方米，溢价率12.42%。出让公告显示，该地块土地用途为商服、城镇住宅、科教，位于南开区红旗路西侧，东至红旗路、赛德广场，南至保泽道，西至汽车研究所、天拖供热站，北至天拖北道。

华润13.6亿获重庆大渡口6.9万平米商业地

9月22日，重庆大渡口区大渡口组团E分区E3-4、E4、E8号宗地正式拍卖，参加拍卖的企业共5家，分别为晋愉、华润、华宇、秀苑华俊、龙厦。最终，经过激烈角逐被华润以13.6亿元拿下，折合楼面价4126元/平，溢价率22.78%。

资料显示，E3-4、E4、E8号宗地即东风村地块东临重钢旧址，西临大渡口公园，北靠顺祥壹街区，西南面为大渡口步行街，西北方向是大渡口区府。地块用途为商业用地、二类居住用地，面积为6.92万平方米，建筑面积为33万平方米，容积率为4.8，起始价为11.07万元，起拍楼面价为3360元。

融资

绿城中国发行于2019年到期3亿美元8.0%的优先票据

继日期为2013 年9 月16日有关发行2013年票据的公告。于2013 年9 月16 日，绿城中国、德意志银行、汇丰银行、高盛（亚洲）、中银国际、中国工商银行（亚洲）有限公司、渣打银行及瑞士银行就本公司发行本金总额为300,000,000美元的2013年票据订立购买协议。

莱茵置业拟定增3.4亿股 募资总额达10.2亿

9月17日晚间，莱茵达置业股份有限公司就非公开发行A股股票预案公告称，本次非公开发行股票数量不超过3.4亿股，募集资金总额不超过10.2亿元。

本次非公开发行股票的发行价格不低于定价基准日前20个交易日股票交易均价的90%，即不低于3.00元/股。本次交易构成关联交易，本次发行后，莱茵达置业的实际控制人将不会发生变化。

企业动态

沙河实业深圳南山项目拆迁 获补偿新房1.58万㎡

沙河实业股份有限公司9月16日公告称，因城市更新而需拆迁深圳南山沙河菜市场综合楼一至六层，该沙河实业名下的物业面积为14049㎡，而沙河实业可获得房屋补偿面积约为15821㎡。

公告称，南山区沙河街道鹤塘小区—沙河商城城市更新项目用地系基于沙河集团名下历史用地并经历年来沿革发展而形成。本项目总拆迁用地面积18131㎡，共分为6宗。

万通控股纽约“中国”预计2015年开业

万通地产母公司万通控股有限公司董事长冯仑9月13日表示，万通在美国纽约世贸一号楼内的“中国”预计能在开业三年后开始有“很好的回报”，五年后率在8-11%。

中国位于911重建后的世贸一号楼，拥有64层至69层的两万平方米面积，租期20年，预计2015年初开业。该旨在为中国和美国的主流双向客户提供商务活动空间。

 “楼市 双抢行动”9.28北京大型看房团

新地标时代 时 墅生活 区域扫描之亦军突起

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