土地盛宴在一线及二线城市上演 强化对房价上涨预期
楚天都市报 作者:徐媛媛 2013-09-22 08:06
[摘要] 9月12日,起拍价高达70亿元的武汉精武路地块公开出让。经过激烈的竞拍,越秀地产最终击败复地、世茂、金融街,以90.1亿元的价格拍得该地块,折合楼面价格12617元/平米,溢价率28.7%。武汉新的总价和楼面地价“双料”由此诞生。
细数近期房地产市场的热门词汇,“”一定是其中不可或缺的一个。
9月12日,起拍价高达70亿元的武汉精武路地块公开出让。经过激烈的竞拍,越秀地产最终击败复地、世茂、金融街,以90.1亿元的价格拍得该地块,折合楼面价格12617元/平米,溢价率28.7%。武汉新的总价和楼面地价“双料”由此诞生。
的诞生,刺激了武汉购房者的神经。放到市场的大背景下,这种刺激显得更加强烈。
进入9月份,土地盛宴在一线及核心二线城市轮番上演,不断刷新人们对土地价值的认识:9月4日,融创中国夺得北京农展馆地块,楼面地价7.31万元/平米,将中国房地产的土地单价提升到一个的高度;9月5日,新鸿基以217.7亿元加冕上海总价,成为历总价第二;同日,世茂股份斥资47.25亿元夺得苏州金鸡湖两宗地块,刷新当地的单价纪录……
从京沪一线城市到长三角二线城市,土地市场的状态似乎已经不可抑制,接下来,“”或许将在更多的城市诞生。“”频出,传递出怎样的信号?中国著名财经评论家水皮说,“”肯定抬高地块所在区域的房价,对整体房价的影响不会太大。但需要补充的是,“”的出现,会强化购房者对于房价上涨的预期,在一定程度上,这种预期或将助推房价的上扬。
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