招商地产苏州溢价53%拿地 8.7亿拍下G-70号地块

中国证券报  2013-09-05 13:17

[摘要] 招商地产9月4日晚公告，全资子公司招商局地产(苏州)有限公司通过挂牌出让方式，竞买取得苏州市编号为苏地2013-G-70号地块的国有建设用地使用权。上述地块用地总面积为64819平米，1.0＜容积率≤2.5，成交总价为8.7亿元。

招商地产9月4日晚公告，全资子公司招商局地产(苏州)有限公司通过挂牌出让方式，竞买取得苏州市编号为苏地2013-G-70号地块的国有建设用地使用权。上述地块用地总面积为64819平米，1.0＜容积率≤2.5，成交总价为8.7亿元。

今年6月，苏南万科以85.3%的溢价拿下活力岛G-40号地块，使得活力岛板块成为2013年苏州土地市场的热点。而在此次土地拍卖中，位于相城区活力岛以北地段的G-70号地块，同样引发八家品牌房产大鳄们的“争夺战”，三江国际、招商地产、鑫苑万卓纷纷举牌，多轮竞价后，最终苏地2013-G-70号地块被招商地产以总价8.7亿元斩获，楼面价为5369元/平米，溢价率53.39%。

G-70号地块位于苏州市相城区元和街道安元路南、广济北路东。元和街道板块是相城区政府所在地，由原苏州市相城区陆慕、蠡口二镇合并而来，目前该板块可供开发建设的土地资源较为充足，属于相城区高档住宅社区空白区域，随着该区域的交通和区域辐射日趋明显，土地价值将飞速提升。

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