台湖土地炙手可热 高性价比促项目供不应求
北京晚报 2013-08-29 15:30
[摘要] 8月14日，经过激烈的竞争，万科再举拿下了通州台湖一宗地，至此，今年年内，台湖区域共计成交了5宗地块，这5宗地块分别被品牌房企万科、泰禾、东亚、世纪鸿摘得。
在售项目销售火爆
8月14日，经过激烈的竞争，万科再举拿下了通州(社区网论坛商铺)台湖一宗地，至此，今年年内，台湖区域共计成交了5宗地块，这5宗地块分别被品牌房企万科、泰禾、东亚、世纪鸿摘得。从去年年底开始，台湖就成为了北京楼市的新热土，房企争抢进驻极大地提升了区域价值。记者在采访中发现，目前台湖北部的在售项目东亚·印象台湖销售火爆，呈现出明显的供不应求。
台湖土地炙手可热
事实上，早在2011年9月底，东亚新华地产已经抢先入驻，并于去年12月推出了东亚·印象台湖项目，成功抢占了先机。和其他入驻的企业一样，东亚看好台湖的发展，于7月25日再度耗资18.94亿元摘得台湖镇H3-03地块。东亚新华地产营销总监贾玉鹏在接受记者采访时表示，该宗地将于明年入市，目前正在做前期的设计工作。
对于该区域的受捧，亚豪机构副总经理任启鑫认为，台湖地区作为通州与亦庄的中间辐射地带，北接通州新城，南邻北京经济技术开发区，其中有文化旅游区、环渤海总部高新基地、环球影城主题公园等多项规划的发展利好，形成了区域价值洼地的有利支撑。
在售项目供不应求
据记者了解，目前台湖北部区域仅有东亚·印象台湖一个在售项目，该项目一期早在4月份已经售罄，并将于近期推出二期产品，主推38—56平方米MINI空间，68万元/套起，可自由购买，目前办卡可享受“5千抵1万”优惠，同时办卡客户周末到访还可享受总房款减免1000元的优惠。凭借低单价、低总价的，其二期产品也备受市场青睐。其销售人员告诉记者，目前项目的来电量、来访量和蓄客情况都乐观。
在截至目前该区域出让的土地中，不少地块的楼面单价已经逼近2万元，而目前印象台湖项目二期的售价尚不足此数。“高性价比依然是刚需产品中的王道，以面粉的价格买到面包自然是划算的，这也是印象台湖热销的重要原因。”某业内人士称。
不过，因该区域供应项目稀少，逐渐呈现出供不应求的态势，业内称，随着万科东亚新地块项目的入市，该区域的供需严重不平衡的状况有望得到缓解。
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