东西南北中区区皆恨意 买房这件小事
————宜昌各大区域优劣势分析（上）
房天下 作者：彭莉 2013-08-20 01:14
[摘要] 对于宜昌楼市，开发商、购房者各有看法。宜昌房天下近期将分上下两篇就宜昌各区域优劣势逐一分析，其中上篇将结合广大业主论坛的网友的观点，对城东（伍家岗区、猇亭区）、城西（夷陵区小溪塔区域）、城南（点军区）、城北（发展大道区域）以及城中（西陵区）的劣势罗列。
房天下讯 对于宜昌楼市，开发商、购房者各有看法。宜昌房天下近期将分上下两篇就宜昌各区域优劣势逐一分析，其中上篇将结合广大业主论坛的网友的观点，对城东（伍家岗区、猇亭区）、城西（夷陵区小溪塔区域）、城南（点军区）、城北（发展大道区域）以及城中（西陵区）的劣势罗列。当然，这只是区域发展其中的一面，而优势的一面将在下篇中揭晓。
近年来，宜昌房价一路高升。打开宜昌地图，城东、城西、城南、城北、城中，每一块土地都有购房者的泪，究竟该在哪里置业？
城东：伍家岗区邂逅新城新机遇 “禁建令”或成发展瓶颈
今年1月，宜昌新区建设逐日提上日程，市人大代表吴刚在新区建设规划中建议，“在宜昌东站——五一广场—滨江白沙路沿线约10平方公里区域内，按照国际视野、国内一流标准，建设各类大型城市综合体、高档写字楼、星级酒店、企业孵化服务中心、高端居住区等，吸引商贸、保险、金融及各大企业总部入驻，建成为宜昌真正意义上的中央商务区，打造辐射鄂西渝东的区域性金融商务中心。”
随着政府规划，伍家岗区不仅成为开发商拿地的热土，也成为购房者置业的热点区域，区域房价不断上涨。据房天下数据显示，今年1月伍家岗区房价为6456元/㎡；而至7月，伍家岗区房价已达到6857元/㎡。[查看宜昌房价走势]
然而，7月下旬，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了 《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》。通知规定，5年内，各级党政机关一律不得以任何形式和理由新建楼堂馆所。
有网友提出质疑，政府不东迁，城东还是潜力区吗？[参与讨论]
城东：工业区猇亭疑污染遭嫌弃
在整个宜昌市的规划中，猇亭已工业为重，同步发展商业及提高住宅水平等。
然而有网友以工业这一点，列出数条罪状：空气差，环境不好；污染严重，危害健康。[参与讨论]
此外，离市区远也成了区域战略地位上的一个缺憾。
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