央行：个人房贷多增3088亿 连续10个月攀升
房地产门户房天下 2013-04-25 09:02
[摘要] 尽管房贷已经成了金融领域重点防范的对象，但从昨日央行发布《2013年1季度金融机构贷款投向统计报告》显示，房贷又恢复了快速增长，其中，房地产开发贷增速已经连续10个月逐月攀升。
尽管房贷已经成了金融领域重点防范的对象，但从昨日央行发布《2013年1季度金融机构贷款投向统计报告》显示，房款又恢复了快速增长，其中，房贷增速已经连续10个月逐月攀升。
央行数据显示，3月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房贷余额12.98 万亿元，同比增长16.4%，增速比上年末高3.6 个百分点；1 季度增加7103 亿元，同比多增4667 亿元，增量占同期各项贷款增量的27%。
中原地产市场研究部总监张大伟对房贷的快速增长并不觉得意外。他认为，1季度楼市的火热，主要原因来源于信贷政策。以3月份为例，统计局公布主要70个城市房价上涨城市达到了68个。信贷政策明显影响了楼市成交。“楼市发展的历史证明，只要信贷政策宽松，再严厉的房产政策也只能影响楼市上涨的幅度。”
不过，在交通银行金融学博士鄂永健看来，今年1季度房贷的反弹还充满了偶然性。“新国五条出台前，很多人抢购房子，这也从一定程度上推升了房贷的增多。但之后房贷是否仍能有如此涨势，不确定性因素较多。”
在房贷款中，包括了个人购房贷款。央行数据显示，个人购房贷款余额8.57 万亿元，同比增长17.4%，增速比上年末高3.9 个百分点；1 季度增加4662 亿元，同比多增3088 亿元。
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