购房者看涨新房 楼市震荡上涨
房天下 作者：张太岩 2013-03-05 17:02
[摘要] 房天下讯 近日，国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征收20%的差额税款。这项细则的颁布，又把房地产推向了风口浪尖。房价究竟是应该以市场化作为导向，还是以调控政策作为导向，学者地产大佬众说纷纭。那么此次细则的颁布究竟会对新房市场产生何种影响呢？
房天下讯 近日，国务院发布新国五条细则，要求二套房首付和利率提高，卖房征收20%的差额税款。这项细则的颁布，又把房地产推向了风口浪尖。房价究竟是应该以市场化作为导向，还是以调控政策作为导向，学者地产大佬众说纷纭。那么此次细则的颁布究竟会对新房市场产生何种影响呢？带着这样的疑问，房天下记者来到了位于朝阳区的保利东郡项目。深入实地面与购房者交流，希望从购房者的角度来分析此次细则带来的影响。
房天下记者首先采访到的是一位姓赵的风度翩翩，谈吐幽默的中年男子。在采访中他向记者透露，他原来的住房是在大望路的一个一居室，夫妻二人生活已经够用了。可近年来家里催的紧，父母考虑他们夫妻二人年龄大了，也是传宗接代的时候了。这样一来一居肯定就不够了，因此有了买保利东郡的想法，毕竟生活条件在经过夫妻二人的努力下也得到了改善。可就在最近，国五条下来之后他把原本把原有住房卖掉的打算打消了。“有两套房子也不赖，国五条出来房租必然得涨。市场还不知道成什么样呢！新房估计会涨，得早些下手！”
房天下记者又问了关于付款的问题，赵先生回答说“全款肯定不够的，把原来的卖掉还差不多。不过我这人不愿随大流，他们（二手房主）这时候卖了房子肯定会后悔。我打算贷款买房了。”
在接下来的访问中，记者问了赵先生看中保利东郡的原因。赵先生称看中了此处的交通离上班地点较近，而且朝阳的楼盘放量越来越少，买这里只会稳赚不赔。而且自己是在细则出台之前就考虑买房的，细则出来之后只会早出手，不会晚出手。
从此次采访情况来看，赵先生看好新房的发展前景，对于细则的出台，赵先生对新房看涨还是持一定乐观的态度！
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