2月二手房销售量价齐升 市场热度明显高过去年同期
证券日报 作者:李木子 2013-02-21 07:43
[摘要] 虽然新建住宅销售并未表现的十分火热,但二手房市场却十分火爆。据链家地产市场研究部统计,2月前17天,北京市二手住宅网签4388套,同比增长71.87%,同期,二手住宅价格也环比走高至25551元/平米,环比增长2.36%。2013年1月1日至2月17日,北京市二手住宅网签23899套,同比增长337.87%。
中原地产研究统计数据显示:截至2月18日,54个城市总签约新建住宅套数为67300套。
虽然新建住宅销售并未表现的十分火热,但二手房市场却十分火爆。据链家地产市场研究部统计,2月前17天,北京市二手住宅网签4388套,同比增长71.87%,同期,二手住宅价格也环比走高至25551元/平米,环比增长2.36%。2013年1月1日至2月17日,北京市二手住宅网签23899套,同比增长337.87%。
链家地产市场研究部张旭认为,虽然今年2月受春节长假影响,但是2月至今的成交量仍然出现同比大涨,市场热度明显高过去年同期。2013年以来新增客源规模超过去年同期五成以上,购房者的观望情绪也普遍转淡,庞大需求规模的推动是二手房成交量同比大涨的主要原因。
每当楼市量价齐升的时候,楼市调控出新政的传言便会响起。虽然有关部门做出过回应,但面对房价的小幅攀涨成交量的高位运行,出台新政的担忧依旧笼罩着市场。
亚太城市房地产业协会会长谢逸枫在接受记者采访时表示,去年年底就判断房价加速上涨,说明房地产调控加码预期的警报拉响,近期多个城市的公积金收紧与调控收紧风声强劲,更加证实此前判断。按以往经验与惯例,每年3月至6月才是政策调整窗口期。
至于二套房贷,谢逸枫认为,应该采取区域差别化的方式,避免合理的购房需求受到不公平的待遇。
|
|
相关新闻:
手机上搜房,随时随地随心找房子,手机房源更精准,更快、更好、更省心!楼盘宝典--买房租房,楼盘社区尽在掌握;准确定位--直接搜索房源,一键搞定;楼盘动态--随时关注楼盘信息,打折优惠绝不错过;最近联系--沟通记录方便快捷,保持联系更畅通。四大强劲功能,让你买房租房轻松自在!搜房手机客户端下载>>>点击进入
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。