土地市场推出量与上周持平 成交量略微减少
房天下 2012-05-29 07:41
[摘要] 2012年5月28日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.05.21-2012.05.27)》本周20个主要城市土地市场推出量与上周持平，成交量略微减少。
中国土地挂牌网讯：2012年5月28日中指研究院发布了《中国主要城市土地市场交易周报(2012.05.21-2012.05.27)》本周20个主要城市土地市场推出量与上周持平，成交量略微减少。【报告全文】【下载报告】
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土地市场整体成交情况较上周持平
据中国指数研究院数据信息监测显示，本周监测的20个主要城市共推出各类土地91宗，较上周增加3宗，推出面积380万平方米，较上周减少2万平方米，其中沈阳、杭州和武汉分别推出62万平方米、60万平方米和43万平方米，为推出量较多的城市；共成交各类土地65宗，较上周减少3宗，成交面积321万平方米，较上周减少32万平方米，其中天津和大连分别成交96万平方米和84万平方米，为成交量较多的城市。
住宅土地市场略显冷清，较上周推出、成交略有减少
本周监测的20个主要城市推出住宅用地22宗，较上周减少13宗，推出面积105万平方米，较上周减少54万平方米，其中沈阳和西安分别推出51万平方米和20万平方米，为推出量较多的城市；本周成交住宅用地17宗，较上周增加8宗，成交面积105万平方米，较上周增加36万平方米，其中沈阳和大连分别成交33万平方米和25万平方米，为成交量较多的城市。
本周住宅用地活跃度排行榜中东北地区成交较为活跃，有4个城市上榜，其中鸡西市、沈阳市位于榜单的前两位。鸡西市共成交7宗，共计13万平方米，楼面均价为251元/平方米；沈阳市共成交6宗，共计33万平方米，楼面均价为2434元/平方米；第三位的是廊坊市。
本周成交楼面价偏低
本周上榜城市楼面价水平较低，楼面均价在1000元/平方米以下的城市有7个，的是青岛市，楼面均价仅为177元/平方米，成交的6宗地块均位于青岛胶州市辖区；楼面均价的是沈阳市，为2434元/平方米。
本周上榜地块底价成交为主，三宗地块溢价成交，另一宗高溢价成交的是东莞市大朗镇大井头社区地块，溢价率为74%，由甘肃天麟房地产开发有限公司竞得。
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