挑战就预示着机遇 大浪淘沙剩下真金
——香港金道集团品牌与公共关系经理李慕涵 商业地产网贺岁访谈
房天下 2012-01-21 00:00
[摘要] 在此搜房网有幸采访香港金道集团品牌与公共关系经理李慕涵，畅谈对2012商业地产市场的展望。
编者按：在住宅遇冷商业升温的大局引领下，2011年越来越多的投资者纷纷由住宅转向商业地产，越来越多的人开始将目光聚焦写字楼商铺投资。值此除旧迎新之际，沈阳搜房网商业频道拜访业内人士、品牌商家，与广大投资者、商业地产开发商及业内专家一起，把握商业脉动，共享投资心经！
在此搜房网有幸采访香港金道集团 品牌与公共关系经理 李慕涵，畅谈对2012商业地产市场的展望。
【搜房网】
“新国五条”、“一房一价”、“二三线城市限购”等调控政策陆续出台，2011年成为名副其实的“调控年”。在如此严厉的政策背景下，住宅的各大房企在销售上都承受着很大的压力，作为主力于商业地产开发的企业，请问贵公司今年的销售状况如何？您如何总结或评价贵公司在2011年的市场表现？
【李慕涵】
做为城市综合体项目，金道城2012年即将在沈阳开始销售，其实限购的状况下，一是我们金道城的位置并不在限购范围内，二是限购更要求消费者理智消费，其实更有利于优胜劣汰，只有真正好的产品才能脱颖而出。
【搜房网】
银行信贷基准金率的多次调整，资金链紧张成为2011房企的一个硬伤。目前贵公司的资金运转情况如何？
【李慕涵】
香港金道集团致力于多领域的投资，包括地产、金融、贵金属、旅游行业等，中国有句老话叫做“不要把鸡蛋放在一个篮子里”，正是这种多元化的投资领域，加上国际化的投资视角，保证了金道集团资金链良性、平稳的发展。公司目前资金充裕，2012年将寻求机会，积极参与国内一二线城市的项目投资。
【搜房网】
随着2011年调控效果逐渐显现，2012年将成为房地产行业大洗牌的关键之年，您认为在大浪淘沙之中，应该以何种方式应对呢？
【李慕涵】
挑战就预示着机遇，大浪淘沙，剩下的才是金子。金道城项目的一地段七核心配套将在竞争中赢取市场，一地段是指金道城位于沈阳浑南CBD中心区，七核心配套包括了国际儿童成长教育基地，9年制教育国内名校，地铁轻轨双枢纽中心站，万丽广场购物公园，全球国际音乐广场，金钥匙国际物业管理，同时提供沈阳住宅罕有的高车位配套率。金道城为所有业主提供的高品质生活，就是我们的竞争力。
【搜房网】
2011已经划下句点，展望未来，请问贵公司在2012年将会哪些新的项目计划？
【李慕涵】
目前沈阳金道城项目是2012年工作的重点，与此同时金道集团也会关注其它城市的房地产市场及政策，寻求新的增长点。
【搜房网】
开局2012。作为全球的房地产门户网站，在新的一年里搜房网将一如既往的为购房者提供最专业的购房服务，和购房者、贵公司以及房地产市场共同成长，在此请您为广大搜房网友送上新年的祝福。谢谢！
【李慕涵】
坐拥核心百亿社区 ，尽享精品置业体验。
金道城祝搜房网友2012年拥有一个温馨的家！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
房天下APP优惠多，速度快
