二手房怎样过户?需要提供什么手续?需要多少过户费? 1

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过户要求:房产无抵押,未被冻结,购房人符合购房条件,不被限购 过户地点:房产所在地房管局 过户时间:正常工作日 过户准备:买卖双方确认交易所产生费用承担方后,在房管局按房管局过户步骤过户。 过户手续:...买房开具住房查询证明,买卖双方确认买卖房产及对方身份,填写过户资料,缴纳契税、交易手续费、产权登记费、营业税、个税(土地出让金,土地增值税等)。新房本当时即可出本,如果贷款买房,须将房本递交贷款银行,出他项权证,之后才可取回房本。 过户费:契税、交易手续费、产权登记费、营业税、个税、土地出让金、土地增值税等 契税根据房产面积征税不同,营业税和个税根据房产面积征税也不同,交易手续费(房产证面积*3元/平)和产权登记费(80元)属于小费用,土地出让金和土地增值税根据房产性质决定征收或免征。 [详情]

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购房须知:购买二手房要注意的事项有哪些?

购房须知:购买二手房要注意的事项有哪些?

       在购买二手房的过程中,需要注意的事项非常多,这一点相信有过买房经验的人都知道。特别是第一次买房的购房者,不知道从哪里下手以及要注意什么。下面小编为大家归纳总结了关于购买二手房要注意的几大事项,一起来看看吧。 [详情]

看房选房   2018-05-24 17:21
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北漂看过来!非京籍可否申请保障性住房答疑

      市民查先生:本人已婚,非京籍户口,有工作居住证,目前家庭月收入近两万元,也有一些固定存款,请问这样的情况能够申请公租房、廉租房、限价商品房以及经济适用房吗? 市住房和城乡建设委:持有工作居住证的非京籍家庭申请保障性住房问题,有以下准入条件:... [详情]

北京日报   2017-08-07 08:07:00
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