我有一套按揭房,房本是我和我爱人共同产权,近期想过户在我名下需要什么条件吗? 1 0

ask1461612832 2

根据相关规定,将按揭房过户至您名下需要满足以下条件:1. 具备过户的合法性:您和您爱人是合法的房屋共有人,且您们之间没有纠纷或争议;2. 按揭贷款的还清情况:如果您的房屋是按揭购买的,需要确保按揭贷款...已经全部偿还,获得银行的书面确认;3. 不动产权证书:您需要持有房屋的不动产权证书,作为过户的依据;4. 具备过户的合理性:过户的目的必须符合法律规定,比如房屋的共有人发生变化、财产分割等;5. 缴纳相关税费:过户房屋需要缴纳相关的税费,包括契税、个人所得税等。需要注意的是,具体的过户程序和条件可能因地区而异,建议您咨询当地的房屋管理部门或者找专业的房产中介机构咨询,以确保您的过户顺利进行。希望以上回答对您有所帮助,如有其他问题,请随时提问。 [详情]

房天下问答>>
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
专家否认房地产是中国支柱产业说法,如何平衡刚需和房价之间矛盾

专家否认房地产是中国支柱产业说法,如何平衡刚需和房价之间矛盾

       近年来,中国房地产市场备受关注,各界对其地位和作用有着不同看法。银河证券前首席经济学家左晓蕾在谈及房地产行业时,提出了对这一话题的新见解。她认为,房地产投资曾对整体投资产生拖累,同时大型房企频出财务问题,这显示出当前发展模式的不合理性。 [详情]

买房准备   2024-04-26 16:15
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

如何将房产顺利过户给自己或子嗣?

      摘要: 【如何将房产顺利过户给自己或子嗣?】房产过户需要按照法律规定和当地房产管理部门要求执行,包括签署合同、支付税费、进行产权登记等。房产证上的所有权人应当是真实的房屋所有者。如果想将房产过户给自己或儿子,可以通过合法手续和遗嘱来实现。记... [详情]

北京房小琪   2024-04-28 14:33:13
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
延伸阅读 换一换
按揭房过户流程 二手房代办过户 按揭房过户 按揭房过户费用 按揭利息怎么算 二手房按揭费用 成都按揭房 按揭房子怎么过户 按揭房离婚过户 按揭房如何过户 按揭过户流程 房子过户费怎么算
购房工具箱 按揭

贷款查询:

贷款类别: 商业贷款 公积金贷款 组合型贷款
根据面积、单价计算
  • 单价: 元/㎡
  • 面积:
  • 按揭成数:
根据贷款总额计算
贷款总额:
商业性:
公积金:
按揭年数:
贷款利率:
%
% 商业:
% 公积金:
等额本息 等额本金 还款方式:
收起结果
计算结果:
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
以上结果仅供参考

公积金利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率(单位%)

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
大家还在看 换一换
湘潭二手房交易税费 希腊二手房交易税费 武安二手房交易税费 杭州城西楼盘 万宁二手房交易税费 户口查询 舞钢二手房交易税费