婚前买房后还款,财产归属如何? 1 0

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根据相关规定，婚前买房后还款的财产归属主要取决于还款资金的来源及房屋登记证明的所有权情况。如果还款资金来自一方个人财产，且房屋登记证明上仅有一方的名字，通常情况下，房屋属于该个人所有，房屋增值部分属于...该个人个人财产。如果还款资金来自夫妻共同财产，或者房屋登记证明上是夫妻双方的名字，那么房屋及房屋增值部分可能被认定为夫妻共同财产。在公积金还款、首付款、购房贷款等方面，如果是夫妻共同还款，通常会被视为夫妻共同财产；如果是一方个人还款，且能够证明还款资金来源于个人财产，那么可能被认定为个人财产。因此，在婚前买房后还款的情况下，建议夫妻双方在资金往来和房屋登记上保持清晰明确的记录，以便未来财产归属的确定。 [详情]

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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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