在北京公积金贷款仍执行认房认贷政策的情况下,公积金贷过款后买房算不算二套? 2 0

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根据所提供的信息，如果在北京使用公积金贷款购房，仍执行“认房认贷”政策。这意味着，如果借款人已经有过一次公积金贷款记录，即使已经还清借款，再次购房时也会被认定为二套房。因此，如果借款人曾经使用过公积金...贷款购房，即使已经还清了借款，再次购房时仍将被视为二套房，而不是首套房。这是因为公积金贷款记录是被“认贷”的，而借款人名下只要有公积金贷款记录，就会被认定为有贷款记录。但是，如果借款人名下没有公积金贷款记录，也没有其他的住房贷款记录，那么他们就可以按照首套房贷款政策来申请公积金贷款购房。 [详情]

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贷款月数：
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公积金利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年5月11日 3.25 3.75
15年3月1日 3.50 4.00
14年11月22日 3.75 4.25
12年7月6日 4.00 4.50
12年6月28日 4.20 4.70

商业贷款利率（单位%）

年限 1-5年 5-30年
15年3月1日 5.75 5.90
14年11月22日 6.00 6.15
12年7月6日 6.40 6.55
12年6月28日 6.65 6.80
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