买期房的注意事项有哪些? 1

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商品房预售是房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售,并由承购人支付定金或房价款。近年来,因商品房预售行为发生纠纷呈上升趋势,其主要原因在于商品房开发商不按约定的时间、内容履行合同,严重损害了预售方的权...益。因此,消费者关注商品房价格因素的同时,还应进行“五看”。 一要看三证是否齐全商品房预售必须取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和商品房预售许可证; 二要看房地产开发商的信誉和资信状况预售商市场信誉好、建设资金雄厚、经济实力强是消费者选择是否购买此房的首先要素; 三要看建筑设计图纸设计的商品房屋的主要结构及设备应合理、符合预购者的实际需求; 四要看建筑施工队伍的资格和工程质量工程施工单位应达到设计所要求的建筑资质,施工质量高,并且没有转包给资质低或的施工队伍的现象; 五要看预售商品房合同是否规范; 预售合同应载明商品房的位置、面积、装修标准、预售款的给付、交付使用日期、交付使用后的物业管理以及社区服务和房屋产权证的办理等条款,还应专门约定双方的违约责任。 [详情]

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买期房好吗?买这种房子有风险吗?

买期房好吗?买这种房子有风险吗?

       期房就是说开发商只要拿到预售证开始直到拿到大产权证为止,这个房都属于是期房。现在大多数开发商都是拿到预售证房子就开始卖了,这种只能叫做预售,买这种房子都要和开发商签订一个房屋预购合同。那么买期房好吗?买这种房子有风险吗? [详情]

看房选房   2017-11-20 15:04
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买房的注意了,这几类房十分危险,良心开发商终于吐露内情!

      站长在房观潜水四五年,经常看到一些特别好玩的帖子。今天跟大家分享一篇——原文标题是:良心开发商吐露内情,教你识破购房陷阱。虽然帖子写了有6年之久,但至今这些购房乱象依然存在,甚至原帖内容被一些开发商打印出来做员工培训资料,= =。 建议大家... [详情]

地产情报站   2017-07-28 10:35:00
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