房产契税如何计算 10 0

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您好，感谢关注房天下：房产契税如何计算和计算方式有很大差别。希望如上答复可以帮助到您，望采纳，谢谢~

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您好，感谢您关注房天下！房产契税是按照评估价计算的，根据地区不同而有所区别，如果您的房子是全款买的那么就要看地区和您房子的交易时间。如果是贷款买的那么就要看地区指导价，如果您购房屋是一次性付款买的，那...么就不需要缴纳。希望能帮到您~ [详情]

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房产证办理的费用有以下几种:1、房屋权属登记费，(80元/套,非普通住宅10元/件);2、印花税(5元/件)，3、营业税(差价5.55万元)3、个人所得税(免征)，(房屋买卖合同)，1、契税:房款的1....5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，2、土地出让金:房款的1%(面积在144平米以上的需要缴纳4%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)，3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:按各区具体规定，5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 [详情]

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你好，我是上海房天下的贾建珉。房屋契税计算方法如下:根据财税〔2004〕24号文件规定，对个人住房转让所得的个人,按照其征收契税(1)转让给受赠或购房的,由征收土地使用权所有人缴纳个人所得税;(2)对...转让房地产取得收益金的,依照所赠或继承所得的财产申请估价的一次性冲洗后取得的不动产(即房地产交易中心提供)，房地产评估机构评估价格的1%作为应交土地使用权出让金对个人购买自用普通住房和非居民住房的,暂免征收土地使用权出让金;对个人购买自用普通住房、对于改善居住条件享受国家房产税优惠政策的,免征营业税;对个人购买普通住房、且该住房属于家庭唯一住房的,减按4%的税率征收契税;对个人购买非普通住房的,暂免征收印花税。房地产登记费按应交税费和房屋交易差价的6.8%交纳契税,具体的比例可以询问当地有关部门和税务机关 [详情]

ask7252576116 2

您好，感谢关注房天下房产契税的计算公式：房子是否是满五年，不唯一按照网签价格计算，或者网签价格计算。希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~