住房公积金是什么?我是外地人,这个在北京有用吗? 9 0

为爱痴心 3

住房公积金 顾名思义是为与房子有关的问题 缴纳的方式: 个人和单位共同缴纳 基数和比例按照当地政策 按月缴纳:进入账户: 按照比例进入个人账户以后你买房子时 个人账户里的钱可以提取出来,贷款时利率也会...低些. 给你举个例子石家庄现在的政策比例是11% 7%比如单位给我定的基数是1000单位承担的是1000*11%=110个人承担的是1000*7%=70石家庄现在是全部进入个人账户 也就是说一个人你的个人账户里就有180块钱.还有利息提供因为不了解你的情况,而且各地的实际政策有不同之处,下面给你介绍一下我这里的吧 石家庄的 以供参考.大致相同,各地会有稍微的不同 可以咨询当地的住房公积金管理部门. 石家庄住房公积金管理中心文件 石公积金〔2009〕14号 石家庄住房公积金管理中心 关于提取住房公积金的补充规定 为进一步发挥住房公积金在社会保障方面的积极作用,使广大职工充分享受住房公积金的权利。根据《河北省住房公积金管理办法》,现对我市职工提取住房公积金做以下补充规定。一、 提取范围 有下列情况之一的,职工可以申请提取本人账户内的住房公积金:(一) 职工的直系亲属(父母、子女)购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工可以申请提取本人住房公积金;(二) 遭遇重大疾病、遇有突发事件,造成家庭生活严重困难的;(三) 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的;(四) 租房用于自住,且房租支出占家庭收入比例高于20%或租住廉租住房的;(五) 职工购买**组织建设的政策性住房时,可以申请提取住房公积金支付首付款;(六) 在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或者未办理转移的;(七) 进城务工人员与单位终止劳动关系的。二、 提取额度(一) 符合提取范围(一)项提取条件的,职工可以提取购房合同签订之日或批准建造、翻建、大修住房之日以前的住房公积金,但提取住房公积金总额不得超过购房总价款。(二) 符合提取范围第(二)项提取条件的,可提取申请之日以前的住房公积金,但提取住房公积金总额不得超过家庭支出费用总额。(三) 符合提取范围第(三)项提取条件的,职工可以每三个月提取一次住房公积金。(四) 符合提取范围第(四)项提取条件的,职工及其配偶可以每三个月提取一次住房公积金,但每次提取住房公积金总额不得超过期间应支付的房租。(五) 符合提取范围第(五)项提取条件的,可以提取确认购房日期以前的住房公积金,但提取住房公积金总额不得超过购房首付款。(六) 符合提取范围第(六)、第(七)项提取条件的,可提取职工个人住房公积金账户上的全部余额。三、 提取证明 职工提取住房公积金应提供本人身份证及复印件,根据以下不同情况同时提供相应证明资料的原件及复印件。(一) 职工的直系亲属(父母、子女)购买、建造、翻建、大修自住住房时,职工申请提取本人住房公积金的,提供购买、建造、翻建、大修自住住房相关证明、家庭户口本或有关直系亲属证明。(二) 职工及其家庭成员遭遇重大疾病,造成家庭生活严重困难的,提供县级以上医院出具的疾病诊断证明和病历本、医保报销证明、家庭收入证明。 重大疾病包括:1、慢性肾衰竭(尿毒症);2、恶性肿瘤;3、再生障碍性贫血;4、慢性重型肝炎;5、心脏瓣膜置换手术;6、冠状动脉旁路手术;7、颅内肿瘤开颅摘除手术;8、重大器官移植手术;9、主动脉手术;10、其他重大疾病。 职工家庭遇有不可预知的突发事故、自然灾难或其他引起家庭大额资金支出的事件,造成家庭生活严重困难的,提供相关部门对突发事故鉴定证明、费用支出证明及家庭收入证明。(三) 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的,提供《城市居民最低生活保障金领取证》。(四) 租房用于自住,且房租支出占家庭收入比例高于20%的,提供房屋租赁合同、**或房租税凭证及家庭收入证明。 租住廉租住房的,提供《廉租住房租赁合同》。(五) 职工购买**组织建设的政策性住房时,申请提取住房公积金支付首付款的,提供选房确认单及开发商出具并加盖公章的购买政策性住房证明。(六) 在集中封存账户管理两年以上未继续缴存或者未办理转移的,提供集中封存通知单及住房公积金查询卡。(七) 进城务工人员与单位终止劳动关系的,提供本人户口本及与单位终止劳动关系证明。 [详情]

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租房提公积金条件?租房公积金怎么提取?

租房提公积金条件?租房公积金怎么提取?

       对于申请的步骤也是应该要知道的,这样才能够用到钱租房提取公积金条件,而要知道住房公积金怎么提取也要认识。 [详情]

租房准备   2018-07-20 17:14
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其他 政策性住房 房屋性质:
贷款申请年限:
注:贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
其他 AA级 AAA级 个人信用等级:
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根据面积、单价计算
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联名卡查询: 北京住房公积金经办银行
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  • 提取条件
  • 提取流程
  • 提取材料
  • 提取额度及频次

【购房提取】
1、住房公积金的缴存职工;
2、提取原因为购买具有所有权的住房。
注:异地购房亦可提取公积金
【租房提取】
实时消息: 1月29日起公积金提取条件放宽 连续缴存三月即可提取
1、申请人为住房公积金的缴存职工;
2、房租支出超出家庭工资收入5%。(提示:根据1月28日发行实时政策,取消房租支出占家庭收入比例的限制,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。但是北京相应细则暂未出台,本地宝将第一时间为您更新。)
【其他提取】
北京市住房公积金提取条件(房屋类)
北京市住房公积金提取条件(非房屋类)
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租房提取公积金新政策关注热点(1月28日起)
第一,职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;
第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;
第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知全文
住房公积金提取新政2015:租房提取公积金条件放宽

1.住房公积金提取,一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请,并提供所需材料
2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
3.管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的,办理提取手续;对于审核不准予提取的,告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的,应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门,并在三日内给予单位明确答复。
4.对于符合部分提取条件的,管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息,为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》,并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5.管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
6.提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》
7.提取确认后,管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份,销户提取的,还需打印《个人住房公积金销户结息单》
8.住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据,按银行分类汇总,核对无误后,办理资金的划拨,提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
9.个人提取:当个人和单位就住房公积金的提取发生争议,单位不为职工办理住房公积金提取手续时,管理部应予协调。协调不成的,管理部依据《提取管理办法》的规定,经管理部主任审批后,可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时,须上述关材料到管理部提出申请,提取流程与单位提取流程一样。

【购房提取】
购买一手房提取公积金所需材料:
1.《住房公积金提取审批表》
2.职工身份证原件+复印件
3.职工个人储蓄账户账号
4.住房公积金提取清册
5.个人住房公积金销户结息单(此材料为销户提取的职工提供)
6.首次提取公积金,商业贷款购房,要提供购房合同或购房协议的原件及复印件、购房发票的原件及复印件,公积金贷款买的房无需提供此材料
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
8.职工配偶申请提取时,除按照上述规定提供材料外,还应提供夫妻关系证明;若管理中心住房公积金贷款系统有职工配偶信息,夫妻关系证明可以不予提供。
注:职工在北京市以外的省市购房申请提取,除按上述规定提交材料外,职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。管理部应严格审核有关提取材料,材料真实的,准予提取。
购买二手房提取公积金所需材料
【租房提取】
职工在北京市行政区域内租房申请提取,应提供如下材料:
1.提取申请书;
2.出租房屋税收委托代征点或税务机关开具的租房费发票;
3.房屋租赁合同;
4.单位缴纳基本养老保险的证明;
5.提取申请人身份证原件及复印件;
6.提取申请人银行储蓄账户。
7.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
职工在北京市行政区域外租房申请提取,应提供如下材料:
1.提取申请书;
2.所在单位出具租房证明;
3.提供已按照房屋所在地管理规定纳税的证明及租房费发票;
4.房屋租赁合同;
5.单位缴纳基本养老保险的证明;
6.提取申请人身份证原件及复印件;
7.提取申请人银行储蓄账户。通过账户所在单位经办人到缴存管理部办理提取手续。
8.委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。
提示:
2015年1月28日,《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》发布,根据新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件,不需提供完税证明、租赁合同备案、租金发票等,只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。北京相应细则尚未出台。本地宝将第一时间为您更新。
【其他提取】
如果是承租公租房、廉租房要提取公积金,公积金管理部会在市住建委核实信息,提取人只需提供公积金提取申请书、承租发票(收据)
原件及复印件、身份证原件及复印件、银行账户即可。
北京市住房公积金提取材料(房屋类)
北京市住房公积金提取材料(非房屋类)

职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户:
1、离休、退休的;
2、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
3、出境定居的;
4、进城务工人员,与单位解除劳动关系的; 5、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;
6、死亡或者被宣告死亡的。
【可部分提取】
1、购房提取
职工购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、廉租房、危改回迁房、标准租私房、二手房,未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;使用购房贷款的,其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶,每季度可以提取一次住房公积金,其他情况的每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。
2、租房提取
每3个月可以提取一次,每次可提取申请日前3个月内的住房公积金,且每月提取的额度不得超过缴存上限,也不得超过月房租费。
3、其他提取
建造、翻建、大修自住住房的,每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款建造、翻建、大修自住住房所实际发生的住房支出;职工因家庭生活困难,正在领取城镇生活保障金的;遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;不受额度限制,每月可以提取一次。
4、无论是哪种情况下部分提取住房公积金,账户内应保留人民币 10 元。

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