商品房退房条件有哪些 9 0

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一般来说,商品房退房是不需要具体到的,因为商品房退房需要经过购房者同意,如果开发商没有违约,购房者是可以退房的,但在签订《商品房预售合同》之前,需要与银行确定贷款的事项。商品房退房手续办理:首先要到当...地的居委会咨询,看他们是否能够帮你解决退还的问题。如果还需要进一步的话,可以直接联系当时的律师,并且带上身份证,户口本等,这些都是需要去相关部门进行办理的。其次,需要注意的是,如果购买了商品房后,开发商就不得已经将房屋退了,那么也是可以将房屋退给买家的。 [详情]

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您好,请问退房条件有哪些,具体的退房条件如下:1、购买人符合住房保障条件且没有被政府部门认定为非法销售的商品房。2、所交付的购房款在办理房屋所有权登记之前,开发商应当向购房者出示《商品房预售许可证》,...此时,将钱款直接转到售房单位账户上。3、购买人已经取得该商品房的《商品房预售许可证》的,应当督促售房者签订《商品房预售合同》,并按规定缴纳一定数量的10%房款,这样可以避免因备有预售资金而损失等风险;4、在售房单位已取得商品房预售许可证明后,购房人与购房人就需要签订《商品房预售合同》,同时可要求开发商出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。5、购房人在通过交易的同时还需要支付约定的相关费用(包括税费等),如果开发商没有违约现象,购房人可要求开发商退回房款及利息。 [详情]

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退房申请条件:购房人必须符合以下条件之一1.所购住房为现金制、银行转账给开发商的收款凭证;(由于开发商在收款凭证期间已办理正式的贷款业务,且房屋交付后才能退回。)2.购房人与开发商签定了正式的《商品房...买卖合同》,并支付了大约10%的首付款,并按揭办理有关手续费;其余按揭办理贷款,开发商无法直接向购房人提供相关的收据和开发商提供的银行审批。3.购房人与银行签订《商品房买卖合同》,并支付了大约20%的首付款和按揭款,同时也将贷款数额和月供款额分别注销。4.购房人与开发商签定了《商品房买卖合同》,并支付了大约10%的首付款,并通知了购房人提出按揭申请。5.购房人按照银行要求填写《个人住房抵押贷款申请书》,银行对购房人贷款所需材料进行审查核实,确认真实可以做抵押或质押的方式将款项划入银行指定账户,借款人与银行签定借款协议,并视情况办理相应抵押。 [详情]

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一、买房者如果没有按照合同约定期限支付购房者的违约金,则应予以退还;二、如果超过合同约定的交房日期,那么就可以依据购房者自己主张权利,要求开发商赔偿损失;三、购房者可以要求退房者支付违约金,而在实践中...开发商在这种做法是不允许的,因为购房者的原因导致合同无效。 [详情]

ask8410647229 2

您好,一个是退完房款还是要求解除购买合同

ask7685036506 1

退房需要满足以下条件:1、在签订购房合同时应明确约定交楼日期,而不是签订购房合同的时候就约定了如果因为开发商的原因延迟交楼违约可以起诉他们