上上城第三季怎么样 9

恋人宿舍 2

近百购房者状告三河上上城 发布时间:2009-09-08 14:16:06 作者:未知 来源:互联网 浏览次数:523次王女士等近百北京人在位于河北三河上上城小区买房后,发现实际房屋面积远远超过合同约...定面积,便将开发商告上法庭,要求确认合同中条款无效。昨天上午,河北三河法院缺席审理了其中一起案件。 王女士等近百北京人在位于河北三河上上城小区买房后,发现实际房屋面积远远超过合同约定面积,便将开发商告上法庭,要求确认合同中条款无效。昨天上午,河北三河法院缺席审理了其中一起案件。 多出面积超出约定 去年4月,王女士来到河北三河市,与开发商——河北福成房地产有限公司签订《商品房买卖合同》,约定购买上上城小区的一套房屋,面积为81.16平方米,每平方米价格是4690元。 今年年初,王女士被通知收房。但在交房时,她发现房屋的实际面积是87.47平方米,超过约定的7.77%。开发商告诉王女士,必须把多出来的面积房款交清,她才能入住。“来三河买房就是为省钱。这多出来的面积,就大大超过了预算。” 要求废除霸王条款 经过询问后,王女士得知与自己情况类似的购房者有上百户,多出约定面积少则5%,多则11%。他们仔细研究购房合同,发现第五条约定如果实际面积与合同面积发生冲突,以实际测绘面积为准,购房者要以实际面积结算房款。“这分明是霸王条款。” 一些人自发组成维权团体,请了律师提起诉讼。王女士等29名业主,共同委托赵三平律师,先是发函给开发商要求解除购房合同,遭到拒绝后,他们起诉至三河法院,要求确认合同第五条为无效条款。 开发商称病未到庭 昨天上午9点,三十多名购房者从北京赶到三河法院,想旁听此案。40分钟后,律师接到法官电话说,由于开发商的代理人生病,不能出庭,希望择期再审。 在律师的坚持下,法庭缺席审理了此案。王女士提交购房合同等证据,律师表示,最高法在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中明确规定,实际面积与合同面积误差在3%以内的,买房人应按照实际面积结算;如果误差大于3%,买房人可以要求解除合同退还房款,如果继续履行合同,买房人只需结算超过合同3%面积的房款,其余面积房款由开发商自行承担。 申请调取原始资料 庭审到最后,律师还提交了一份调取上上城小区原始资料的申请书。他说自己曾到三河市规划局等部门,请求查看上上城小区的规划图但遭到拒绝。“我们希望法庭能够调查此事。如果规划图中的房屋面积就是实际面积,开发商就存在欺诈行为;如果规划图中的房屋面积就是合同面积,这个楼盘的房屋结构就是没按规划走,是存在问题的。” 法官表示,由于王女士还要提交其他证据,法庭将择日开庭继续审理此案。法官没有接受采访。 据了解,赵三平律师代理的29起类似案件都已立案,一名杜姓律师代理的58起案件也被法院受理,另有数十人处于观望状态,这些购房者均在北京工作或生活。 [详情]

查看更多
房天下知识 专业、实用的房产知识平台
购房宝典:买房如何判断小区环境好坏?

购房宝典:买房如何判断小区环境好坏?

       众所周知,一个好的环境是舒适生活的基础。我们在选择合适的房屋的时候,首先看的就是小区环境。很多人都有这样的疑问:买新房怎样判断小区环境的好坏?其实,这可以从很多的方面进行判断。接下来,我们就一起来看一看吧! [详情]

看房选房   2018-05-26 19:46
查看更多
实时资讯 最有内容的权威发布

绿城的房,质量差,维权难,这样的房子你敢买吗?

      来源:地产情报站 后台有粉丝诉苦说,说他买了六安城南绿城花园小区的房子后,肠子都悔青了。 他说,2015年已经交付了钱,但到现在都没拿到房本,不仅如此,房子差到一塌糊涂, 小区内没有配电间,居民用电是从工地上拉来的,电梯经常因为停电把人困在... [详情]

特价房北京   2018-05-25 10:11:00
查看更多
房源推荐 做你忠实的倾听者
新房直通车更多>>
二手房直通车更多>>
相关内容推荐

1 房屋质量维权

2 房产维权

3 房地产维权

4 拆迁维权

5 购房维权

6 太平洋房屋

7 房屋评估

8 房屋置换

9 商品房维权

10 房子维权

大家还在看 换一换
铁路住房公积金 南京仙林楼盘 无锡别墅楼盘 怎么查询网签合同 全国平均房价 房屋朝向怎么看 杭州口水楼市
猜你喜欢 换一换
调控背景下 三四线楼市还能热多久? 重磅!房地产已面临三大危机,高房价下的楼市快要变天了! 北京超12万人填报积分落户申请 住建部:切实加强资金管控 大力整顿规范房地产市场秩序 北京积分落户申报6月14日截止 已有超12万人申请 买售楼处的样板间好不好?要注意哪些问题? 售楼处卖房套路多 你可千万要小心了! 购房宝典:买房如何判断小区环境好坏? 致房奴:提前还贷伤不起 千万别冲动! 不小心买了这十种二手房 想要转手可就难了