房产抵押如何办理才有法律效力 1

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到房产部门办理相关的抵押登记手续,否则是无效的. 那种所谓地将他人房产证押在自己手上的做法是没有法律效力的.一定要以登记机关办理抵押登记为生效要件,这是我国担保法的规定. 担保法: 第四十一条 当事...人以本法第四十二条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。 第四十二条 办理抵押物登记的部门如下: (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门; (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,为县级以上地方人民规定的部门; (三)以林木抵押的,为县级以上林木主管部门; (四)以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门; (五)以企业的设备和其他动产抵押的,为财产所在地的工商行政管理部门。 [详情]

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这些房产纠纷法律小常识!很重要!

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       房子对于老百姓来说都是一件非常慎重的事情,也是一件非常复杂的事情,涉及的法律问题也很多,要是买房者不提前了解有关房产的法律知识,那将来一定会吃亏的。下面小编整理了五个常见的房产问题,一起来了解下吧。 [详情]

买房准备   2018-01-09 11:17
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许善达:房产税方案与国家房产政策在法律上仍存悖论

      9月23日上午,国家税务总局原副局长、联办财经研究院院长许善达在第三届复旦首席经济学家论坛上被问及对有关房地产税的看法时指出,“房地产税作为房地产的一部分,这不是一个不能采纳的政策,但现在房产税方案里和国家房产政策在法律上仍存有悖论。” 许... [详情]

21世纪经济报道   2017-09-24 07:48:00
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